เว็บไซต์กรมที่ดิน

Q1706-001194

สมรสแล้ว ไม่มีใบมรณะของสามีไปใช้ในการรับโอนห้องชุดที่ซื้อไว้

สุภา

1 มิ.ย. 2560

เข้าชม 47

ผู้ซื้อห้องชุดมีชื่อในทะเบียนบ้านที่เขตบางรัก สมรสแล้ว(นาง) ,บริษั่ทผู้ขายคอนโดแจ้งว่าต้องใช้ใบมรณะบัตรของสามีสำหรับเป็นเอกสารในการรับโอนห้องชุดที่สำนักงานที่ดิน แต่เนื่องจากสามีเสียชีวิตไปตั้งแต่ปี 2521 คือ 39 ปีมาแล้ว ทั้งใบมรณะบัตร และสำเนาทะเบียนบ้านเดิมที่มีชื่อสามีก็สูญหายไปแล้ว ได้ไปขอคัดสำเนาใบมรณะบัตรที่เขตพระโขนง เจ้าหน้าที่ตรวจสอบแล้วไม่พบข้อมูลในระบบ และแนะนำให้ไปขอคัดที่อำเภอที่แจ้งตาย ซี่งจำไม่่ได้แล้วว่า เป็นอำเภอใดในจังหวัดชลบุรี
เช่นนี้แล้ว มีทางใดบ้างที่จะดำเนินการรับโอนห้องชุดที่ซื้อโดยไม่ต้องมีใบมรณะบัตรของสามี
*** ดิฉันอาศัยอยู่ในแคนาดามาเกือบ 40 ปี และครั้งนี้เดินทางมาจากแคนาดาเพื่อซื้อห้องชุด และต้องเดินทางกลับในไม่กี่วันข้างหน้า ใคร่รบกวนด้วยค่ะ
ขอบคุณมากๆค่ะ

ความคิดเห็นที่ 1

คำตอบ การการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมจำเป็นต้องพิจารณาจากข้อเท็จจริงที่ได้จากการสอบสวนของพนักงานเจ้าหน้าที่และเอกสารหลักฐานที่ผู้ขอ

จดทะเบียนนำไปประกอบการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมนั้น ๆ เป็นสำคัญ ประกอบกับดุลยพินิจในการสอบสวนคู่กรณี การเรียกบุคคล เอกสารหลักฐาน และการรับจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมใด ๆ เป็นของพนักงานเจ้าหน้าที่ผู้รับจดทะเบียน ดังนั้น จึงขอแนะนให้ท่านไปดำเนินการยื่นคำขอจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้นตั้งอยู่ เพื่อให้พนักงานเจ้าหน้าที่ตามลำดับชั้นพิจารณาตามอำนาจหน้าที่ต่อไป

หากท่านต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมสามารถสอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร. ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ - ๔