เนื่องจากชื่อในโฉนดที่บ้านมีสองชื่อ มีผมกับภรรยา ภรรยาผมได้เสียชีวิตไปแล้วประมาณเจ็ดปีแล้วครับ มีบุตรหนึ่งคนและบุตรสาวบุญธรรมอีกหนึ่งคน ทั้งบรรลุนิติภาวะแล้วครับ ผมต้องการโอนกรรมสิทธิ์บ้านที่มีชื่อสองคนเป็นคนเดียว กรณีภรรยาเสียชีวิต ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างครับ