หากความเสียหายเกิดจากทรัพย์ส่วนกลาง
นิติบุคคลอาคารชุดซึ่งมีหน้าที่ดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลาง

ต้องรับผิดชอบ
แต่หากความเสียหายเกิดจากทรัพย์ส่วนบุคคล เจ้าของห้องชุดซึ่งเป็นเจ้าของ      ทรัพย์ดังกล่าว ต้องรับผิดชอบในความเสียหายที่เกิดขึ้น