กฎกระทรวงว่าด้วยการขอจดทะเบียนจัดตั้ง
การบริหาร การควบ และการยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
พ.ศ. ๒๕๔๕ ข้อ ๑๔ วรรคแรก กำหนดว่า “มติของที่ประชุมใหญ่ให้ถือเอาเสียงข้างมาก
เว้นแต่ข้อบังคับจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น” วรรคสอง กำหนดว่า
“ในการลงคะแนนเสียง ให้สมาชิกคนหนึ่งมีเสียงเท่ากับอัตราส่วนค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและจัดการสาธารณูปโภค
ถ้าสมาชิกคนเดียวมีคะแนนเสียงเกินกึ่งหนึ่งของจำนวนคะแนนเสียงทั้งหมด
ให้ลดจำนวนคะแนนเสียงของผู้นั้นลงมาเหลือเท่ากับจำนวนคะแนนเสียงของสมาชิกอื่นรวมกันในกรณีที่คะแนนเสียงเท่ากัน
ให้นับจำนวนสมาชิกที่ออกเสียงลงคะแนนเป็นเกณฑ์ในการลงคะแนนเสียง”
และระเบียบคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง ว่าด้วยการกำหนดค่าใช้จ่าย หลักเกณฑ์และวิธีการจัดเก็บค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภค
และการจัดทำบัญชี พ.ศ. ๒๕๔๕ ข้อ ๖ วรรคแรก กำหนดว่า “กรณีการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
เมื่อจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแล้ว ให้คณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรกำหนดอัตราค่าใช้จ่ายและเสนอให้ที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกเห็นชอบ”
ดังนั้น ในการประชุมใหญ่ครั้งแรก เมื่อที่ประชุมใหญ่ลงมติกำหนดอัตราค่าใช้จ่ายที่จะใช้เรียกเก็บเป็นจำนวนเท่าใดแล้ว
ให้นำอัตราค่าใช้จ่ายตามที่ประชุมใหญ่กำหนดมาคำนวณนับเป็นคะแนนเสียงในการประชุมใหญ่ครั้งแรกของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
และการลงมติเรื่องอื่น ๆ ในการประชุมดังกล่าว