กรณีตามคำถามขอเรียนดังนี้ 

              ๑. หลักเกณฑ์ในการลดหย่อนค่าธรรมเนียม การโอนอสังหาริมทรัพย์ตามมาตรการเพื่อการส่งเสริมให้บุคคลธรรมดาประกอบธุรกิจในรูปแบบของนิติบุคคลตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด ไม่ว่าจะเป็นการโอนชำระค่าหุ้นที่เกิดจากการจดทะเบียนจัดตั้งหรือเพิ่มทุนจดทะเบียนบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลมีหลักเกณฑ์  ดังนี้ 

                  ๑.๑ บุคคลธรรมดาซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นโอนอสังหาริมทรัพย์หรือห้องชุด ให้แก่บริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลที่ตั้งขึ้นตามกฎหมายไทยซึ่งจัดตั้งแต่วันที่ ๑๐ สิงหาคม ๒๕๕๙ ถึงวันที่ ๓๑ ธันวาคม ๒๕๖๐ เพื่อชำระค่าหุ้นเป็นตัวเงินเต็มมูลค่าหรือบางส่วน คิดเป็นจำนวนเงินเท่าใดให้ถือเป็นทุนทรัพย์ในการจดทะเบียน

                  ๑.๒ อสังหาริมทรัพย์ที่จะโอนต้องเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้โอนได้ใช้ในการประกอบกิจการของตนเองอยู่ก่อนแล้วเพื่อใช้เป็นทุนจดทะเบียนของผู้รับโอน

                  ๑.๓ ผู้ถือหุ้นไม่ได้ชำระค่าหุ้นเป็นจำนวนเงินเต็มมูลค่าหุ้น หรือบางส่วน พิจารณาจากการสอบสวนและเอกสารรายงานการประชุม หนังสือรับรองนิติบุคคล และบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นเป็นต้น

              ๒. สำหรับการยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย ภาษีธุรกิจเฉพาะ และอากรแสตมป์ เฉพาะการจดทะเบียนที่ได้กระทำตั้งแต่วันที่ ๑๐ สิงหาคม ๒๕๕๙ ถึงวันที่ ๓๑ ธันวาคม ๒๕๖๐ มีดังนี้ 

                   ๒.๑ บุคคลผู้มีเงินได้(ผู้โอน) ซึ่งมีหน้าที่เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา แต่ไม่รวมถึงห้างหุ้นส่วนสามัญหรือคณะบุคคลที่ไม่ใช่นิติบุคคล

                  ๒.๒ เฉพาะเงินได้ที่ได้รับจากการโอนอสังหาริมทรัพย์ให้แก่บริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล

ที่ตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย โดยได้รับค่าตอบแทนเป็นหุ้นสามัญของบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลนั้น 

                  ๒.๓ เฉพาะการโอนอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ในการประกอบกิจการของบุคคลผู้โอนที่มีอยู่แล้วเพื่อใช้เป็นทุนจดทะเบียนของบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลผู้รับโอน 

                  ๒.๔ บุคคลผู้โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน ต้องถือหุ้นในบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลที่รับโอนทรัพย์สินเป็นจำนวนไม่น้อยกว่ามูลค่าทรัพย์สินที่โอน

หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม   สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร. ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ - ๔