สำหรับอาคารชุดที่จดทะเบียนก่อนวันที่พระราชบัญญัติอาคารชุด
(ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 มีผลบังคับ(4
กรกฎาคม 2551) อัตราส่วนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลางเป็นไปตามมาตรา 14 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ.2522 ตามนัยมาตรา 31 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4)  พ.ศ.2551