- หน้าแรก
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- โครงการเร่งรัดให้โอนกรรมสิทธิ์
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
1. ในหนังสือสัญญาจะซื้อขายโครงการระบุให้ใช้ พรบ อาคารชุด พ.ศ. 2522 ซึ่ง ตอนทำสัญญา ทำ ณ มีนาคม พ.ศ.2558 ซึ่งได้มีประกาศใช้ พรบ อาคารชุด พ.ศ. 2551 แล้ว แสดงว่า พรบ ตัวใหม่จะไม่คุ้มครองผู้ซื้อเนื่องจากโครงการระบุใช้ พรบ อาคารชุดตัวเก่าใช่ไหมคะ ?
2. ตามหนังสือสัญญาจะซื้อขาย อาคารชุดกำหนดจะเสร็จ มีนาคม 2559 หรือขยายไม่เกิน 12 เดือน ซึ่งตอนนี้โครงการส่งจดหมายมาเดือน พค 2560 ให้เร่งรัดโอนภายใน 30 วัน ไม่งั้นจะยกเลิกสัญญา เราสามารถเรียกร้องอะไรได้ไหมคะ เพราะเกินจากกำหนดในสัญญา
3. โครงการเร่งรัดโอนกรรมสิทธิ์ และให้จ่ายค่าส่วนกลาง ณ วันโอน แต่ว่าสระว่าน้ำ หรือพื้นที่ใช้สอยส่วนกลางยังไม่เสร็จตามที่โฆษณาไว้ เราสามารถเลื่อนการโอนกรรมสิทธิ์โดนไม่ผิดสัญญาได้รึป่าวคะ
2. ตามหนังสือสัญญาจะซื้อขาย อาคารชุดกำหนดจะเสร็จ มีนาคม 2559 หรือขยายไม่เกิน 12 เดือน ซึ่งตอนนี้โครงการส่งจดหมายมาเดือน พค 2560 ให้เร่งรัดโอนภายใน 30 วัน ไม่งั้นจะยกเลิกสัญญา เราสามารถเรียกร้องอะไรได้ไหมคะ เพราะเกินจากกำหนดในสัญญา
3. โครงการเร่งรัดโอนกรรมสิทธิ์ และให้จ่ายค่าส่วนกลาง ณ วันโอน แต่ว่าสระว่าน้ำ หรือพื้นที่ใช้สอยส่วนกลางยังไม่เสร็จตามที่โฆษณาไว้ เราสามารถเลื่อนการโอนกรรมสิทธิ์โดนไม่ผิดสัญญาได้รึป่าวคะ
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
- บริการกรมที่ดิน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
- ยุทธศาสตร์และแผนงาน
-
ข่าวกรมที่ดิน
-
ข่าวความเคลื่อนไหว
- ข่าวจัดซื้อจัดจ้าง
- ข่าวกองการเจ้าหน้าที่
- ข่าวรายงานการใช้จ่ายงบประมาณ
- ข่าวกรมที่ดิน
-
ข่าวความเคลื่อนไหว
(ผู้ขอจดทะเบียนอาคารชุด) พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ ๔) พ.ศ. ๒๕๕๑
ซึ่งมีผลบังคับตั้งแต่วันที่ ๔ กรกฎาคม ๒๕๕๑ สัญญาจะซื้อจะขายห้องชุดต้อง ทำตามแบบสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุด
(อช.๒๒) ตามประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง
กำหนดแบบสัญญาจะซื้อจะขายและสัญญาซื้อขายห้องชุด
๒.
ตามแบบสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุด (อช.๒๒) ข้อ ๗.๓ กำหนดว่า หากผู้จะขายไม่โอนกรรมสิทธิ์ในห้องชุดให้แก่ผู้จะซื้อภายในกำหนดเวลาตามข้อ
๔.ของสัญญาจะซื้อจะขายผู้จะซื้อมีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้
๓.กรณีผู้ประกอบการไม่ดำเนินตามที่โฆษณา ผู้เสียหายสามารถใช้สิทธิทางศาลได้