ขอจดทะเบียนการเช่าล่วงหน้าก่อนสัญญาเช่าปัจจุบันหมดอายุได้หรือไม่

Hot
ศุภกิจ อัครเทวีวงศ์
15 ส.ค. 2560
เข้าชม 129

เรียนเจ้าหน้าที่ที่ดิน

ผมอยากเรียนปรึกษาว่าปัจจุบันได้จดทะเบียนการเช่าที่ดินกับผู้ให้เช่า โดยจะหมดสัญญาการเช่าในปี 2562 แต่เนื่องจากต้องการเช่าต่ออีกในระยะยาว อีก 20 ปี และกลัวว่าผู้ให้เช่าอาจไม่ต่อสัญญาการเช่าให้เมื่อครบอายุสัญญา จึงอยากจะขอจดทะเบียนการเช่าต่อไปอีก 20 ปีจากอายุสัญญาเดิม คือปี 2562 - 2582 จะสามารถดำเนินการจดทะเบียนการเช่าได้หรือไม่ อย่างไร

จึงเรียนมาเพื่อปรึกษา ขอคำแนะนำและแนวทางดำเนินการด้วยครับ
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ  กรณีตามคำถาม  ปัจจุบันผู้เช่าได้จดทะเบียนเช่าที่ดินกับผู้ให้เช่าไว้แล้ว
 และสัญญาเช่าจะสิ้นสุด ในปี พ.ศ.  ๒๕๖๒  หากผู้ให้เช่าและผู้เช่าตกลงกันให้มีการเช่าที่ดินต่อไปอีก
 ๒๐  ปี  โดยเริ่มนับเวลาการเช่าต่อจากอายุสัญญาเดิม  สามารถกระทำได้  โดยผู้ให้เช่าและผู้เช่านำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินและเอกสารที่เกี่ยวข้องไปยื่นคำขอจดทะเบียนเช่าใหม่ในประเภท    “เช่าที่ดิน  (มีกำหนดยี่สิบปี)  (มีเงื่อนเวลา)”
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
16 ส.ค. 2560
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน