กรณีผู้ซื้อที่ดินได้จากการขายทอดตลาดแต่ไม่ได้โฉนดที่ดินมา
เจ้าพนักงานที่ดินออกใบแทนโฉนดที่ดินและจดทะเบียนขายตามคำสั่งศาลให้กับผู้ซื้อแล้ว
ผู้ซื้อย่อมมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินแปลงดังกล่าว <o:p></o:p>

                   ตามคำถาม
เมื่อมีการออกใบแทนโฉนดที่ดินและจดทะเบียนขายตามคำสั่งศาล ซึ่งเป็นการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินประเภทหนึ่ง
ให้แก่ นางสาว ข. แล้ว นางสาว ข. ย่อมเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน <o:p></o:p>

                   กรณีนางสาว ข.
ประสงค์จะเปลี่ยนชื่อเจ้าของที่ดินในใบแทนโฉนดที่ดิน หากหมายถึงการเปลี่ยนชื่อในด้านหน้าใบแทนโฉนดที่ดิน ย่อมไม่สามารถกระทำได้
เนื่องจากด้านหน้าใบแทนโฉนดที่ดินจะระบุชื่อผู้ได้รับโฉนดที่ดินซึ่งเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินคนแรกเสมอ
ส่วนผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินคนต่อๆ มาจะระบุไว้ในสารบัญจดทะเบียน
เจตนาก็เพื่อให้ทราบความเป็นมาของผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินและการจดทะเบียนประเภทต่างๆ<o:p></o:p>

................................................................<o:p></o:p>