ตามระเบียบคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง ว่าด้วยการโอนสาธารณูปโภคให้กับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรฯ กำหนดให้ผู้จัดสรรที่ดินที่ประสงค์จะพ้นจากหน้าที่บำรุงรักษาสาธารณูปโภค ยื่นความประสงค์ต่อคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดฯ เพื่อทำการตรวจสอบสาธารณูปโภค และออกบันทึกผลการตรวจสอบไว้เป็นหลักฐาน โดยผลกาตรวจสอบสาธารณูปโภคนี้ มีอายุ 1 ปี

ทั้งนี้การที่คณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดสมุทรปราการ มีมติจากการประชุมของคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดสมุทรปราการ ครั้งที่ 2/2560 กำหนดให้ผู้จัดสรรที่ดินยื่นความประสงค์ขอพ้นจากหน้าที่บำรุงรักษาฯ พร้อมเอกสารที่เกี่ยวข้องต่างๆ รวมถึงรายการงานประชุมใหญ่เพื่อจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรของผู้ซื้อที่ดินจัดสรร หรือรายงานการประชุมที่มีรายละเอียดกำหนดให้แต่งตั้งผู้แทนเข้าร่วมตรวจสอบสาธารณูปโภค ทั้งนี้เพื่อเป็นเอกสารในการพิจารณานัดหมายเข้าตรวจสอบสาธารณูปโภคนั้น

ถามว่า - 1.มติของคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดสมุทรปราการ ครั้งที่ 2/2560 นั้นขัดต่อระเบียบคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางว่าด้วยการโอนสาธารณูปโภคใหักับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรฯ ข้อ 6 และข้อ 7 หรือไม่ ในการที่ให้มีการประชุมจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ก่อนที่จะทำการตรวจสอบสาธารณูปโภคและออกบันทึกการตรวจสาธารณูปโภคไว้เป็นหลักฐาน
2.ผู้ซื้อที่ดินจัดสรร รวมถึงผู้จัดสรรที่ดิน มีความเป็นกังวลว่าจะการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรนั้น จะไม่ชอบด้วยกฏหมายและอาจถูกเพิกถอนการเป็นนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรในภายหลัง จึงขอความชัดเจนว่าคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดสมุทรปราการ ใช้อำนาจใดในการมีมติขัดต่อระเบียบคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางดังกล่าวข้างต้น