ตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๔๓ แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน(ฉบับที่
๒) พ.ศ. ๒๕๕๘ มาตรา ๔๔ วรรคสาม บัญญัติว่า “เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดหรือเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขาจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตาม
(๑) แล้ว ให้ทรัพย์สินอันเป็นสาธารณูปโภคตกเป็นของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
โดยให้พนักงานเจ้าหน้าที่จดแจ้งในโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์...”
กรณีตามคำถาม เฉพาะที่ดินอันเป็นสาธารณูปโภคในโครงการจัดสรรที่ดินเท่านั้นที่จะตกเป็นของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรโดยผลของกฎหมายทันทีที่เจ้าพนักงานที่ดินจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแล้ว  
ส่วนที่ดินแปลงบริการสาธารณะขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้จัดสรรที่ดิน
ถ้าผู้จัดสรรที่ดินประสงค์จะโอนที่ดินแปลงบริการสาธารณะให้แก่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
ที่ดินแปลงบริการสาธารณะดังกล่าวจะตกเป็นของ      
นิติบุคคลฯ ก็ต่อเมื่อผู้จัดสรรที่ดินได้จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแปลงดังกล่าวให้แก่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร 

                   ส่วนเงินค่าบริการสาธารณะที่เหลือจ่าย ผู้จัดสรรที่ดินจะส่งมอบให้แก่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือส่งคืนให้แก่ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรแต่ละราย
ขึ้นอยู่กับว่าผู้จัดสรรที่ดินได้กำหนดไว้ในโครงการและวิธีการจัดสรรที่ดิน  ที่ยื่นไว้ต่อคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดเชียงใหม่ไว้
อย่างไร

                   นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรจะเริ่มจัดเก็บค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคได้
เมื่อคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรกำหนดอัตราค่าใช้จ่ายและเสนอให้ที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกมีมติเห็นชอบ
และคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรแจ้งสมาชิกให้ทราบ
ส่วนการกำหนดวันเริ่มจัดเก็บค่าใช้จ่ายของเดือนแรกจะต้องกำหนดระยะเวลาไม่น้อยกว่าสามสิบวันนับแต่วันที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกมีมติเห็นชอบ
เป็นไปตามระเบียบคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง ว่าด้วยการกำหนดค่าใช้จ่าย
หลักเกณฑ์และวิธีการจัดเก็บค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภค
และการจัดทำบัญชี พ.ศ. ๒๕๔๕ ข้อ ๖