เนื่องจากทางหมู่บ้านจัดสรร อยู่ระหว่างส่งมอบงานสาธารณูปโภคส่วนกลางกับผู้จัดสรรที่ดิน โดยผู้จัดสรรที่ดินแจ้งว่ารั้วกำแพงโครงการ ที่ติดกับหลังบ้านของสมาชิก หากเกิดความชำรุดเสียหาย สมาชิกต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายและดำเนินการซ่อมแซมด้วยตนเอง

ซึ่งทางนิติบุคคลฯ เห็นว่าไม่ถูกต้อง เนื่องจาก รั้วโครงการฯ อยู่ในโครงการและวิธีการจัดสรรที่ดิน ถือเป็นสาธารณูปโภค ที่ผู็จัดสรรทีดินต้องเป็นผู้ส่งมอบและซ่อมแซมคืนให้อยู่ในสภาพที่เป็นปกติให้กับนิติบุคคลฯ กรณีที่รั้วชำรุด

โดยผู้จัดสรร อ้างว่า ได้ระบุความรับผิดชอบไว้ในสัญญาซื้อขายแล้วว่าความรับผิดชอบตกเป็นของผู้ซื้อที่ดินจัดสรร ข้อความดังนี้
" รั้ว และ กำแพง อยู่ในการรับประกันเวลา 1 ปี " ซึ่งในรายละเอียดดังกล่าวไม่ได้ระบุชัดเจนว่าเป็นรั่วส่วนใด รั้วบ้าน กำแพงบ้าน หรือรั้วโครงการฯ

ดังนั้น จึงอยากสอบถามเพื่อหาข้อสรุปที่ชัดเจนและถูกต้องสำหรับกรณีดังกล่าว เพื่อเป็นแนวทางในการรับมอบงานสาธารณูปโภคส่วนกลางของหมู่บ้านต่อไป