เทศบาลขอใช้ที่สาธารณะ

Hot
ประชาชนทั่วไป
13 ก.ย. 2560
เข้าชม 441

กรณีเทศบาลขอใช้ที่สาธารณะ(ไม่ได้ระบุประเภท) สร้างประปาหมู่บ้านมีลักษณะเป็นแท๊งค์ประปา (เป็นถาวรวัตถุ) ไม่ต้องขออนุญาตตามมาตรา 9 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินได้หรือไม่ เนื่องจากการขอตามมาตรา 9 ต้องจ่ายค่าตอบแทนให้กับ อปท. เท่ากับว่่าต้องจ่ายให้กับตนเอง(บางส่วน) และมีกำหนดเวลาไม่เกิน 5 ปี และให้ขอต่อใบอนุญาต ซึ่งขัดแย้งกับข้อเท็จจริง ที่ไม่มีหน้่วยงานใหนเคยต่อและชำระค่าตอบแทน และโดยการสร้างระบบประปาและโอนให้แก่ชุมชนเป็นผู้ดูแล ถึงแม้จะมีการจัดเก็บค่านำ้บ้างเพื่อในการบริหารจัดการดูแล แต่ก็เพื่อประโยชน์สาธารณะของชาวบ้าน และไม่ไม่เข้ากรณีเพื่อประโยชน์ของทบวงการเมือง ที่จะต้องขอถอนสภาพตามมาตรา 8 (และหากต้องมีการขอถอนสถาพเพื่อประโยชน์ของทบวงการเมือง จะมีผลทำให้ที่ดินเป็นที่ราชพัสดุ จะขัดแย้งกับ พรบ.ที่ราชพัสดุ พ.ศ.2518 ที่บัญญัติให้ที่ดินของ อปท. ไม่เป็นราชพัสดุ หรือไม่) ดังสภาพปัญหาข้อเท็จจริงที่ได้กลาวไว้แล้วข้างต้น จึงเห็นควรว่่าการดำเนินการดังกล่าวไม่น่าที่จะต้องขออนุญาตตามมาตรา 9 น่าจะเป็นอำนาจหน้าที่ของ อปท.(เข้าลักษณะการปรับปรุง)ที่สามารถดำเนินการได้ตามระเบียบกฎหมาย แต่ก็ยังติดขัด ตรงแนวคำวินิจฉัยของกรมที่ดินที่่ว่า กรณีใช้ประโยชน์โดยสร้างถาวรวัตถุ จะต้องดำเนินการขออนุญาตตามมาตรา 9 และขอถอนสภาพมาตรา 8 จึงเรียนมาเพื่อหารือแนวทางปฏิบัิตให้แก่ อปท.ทั่วประเทศ
ความคิดเห็นที่ 1
มาตรา 9(1) แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน สรุปได้ว่า ที่ดินของรัฐที่มิได้มีสิทธิครอบครองหรือไม่ได้รับอนุญาตจากพนักงานเจ้าหน้าที่ ห้ามมิให้บุคคลใด เข้ายึดถือ ครอบครอง ก่นสร้างหรือเผาป่า ดังนั้น การพิจารณาว่า กรณี เทศบาลต้องการก่อสร้างประปาหมู่บ้านเป็นแท็งค์ประปาในที่ดินสาธารณะจะต้องขออนุญาตตามมาตรา 9 หรือไม่ จึงต้องพิจารณาจากโครงการและวิธีการดำเนินการก่อสร้าง และการบริหารจัดการหลังจากที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ ว่ามีลักษณะเป็นการเข้าไปยึดถือครอบครอง ก่นสร้างหรือเผาป่าในที่ดินของรัฐ หรือไม่ หากไม่มีลักษณะดังกล่าว แต่เป็นการปรับปรุงพัฒนาที่ดินโดยไม่กระทบต่อการใช้ประโยชน์ของประชาชนซึ่งเป็นอำนาจหน้าที่ขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ก็ไม่ต้องขออนุญาตตามมาตรา 9 แต่อย่างใด
ตอบโดย: สำนักจัดการที่ดินของรัฐ
14 ก.ย. 2560
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน