ขอทราบรายละเอียดเกี่ยวกับการโอนที่ดิน

Hot
อัมพร ฤกษ์ดี
27 ก.ย. 2560
เข้าชม 103

1.ย่าเป็นภรรยาคนที่ 2 ของปู่ ไม่ได้จดทะเบียนกัน ซึ่งหมายความว่า ย่าไม่ได้เป็นแม่ของพ่อดิฉัน แต่ย่าต้องการโอนที่ดินแปลงหนึ่งให้กับดิฉัน ที่ดินดังกล่าว สามารถมองเป็นที่ดินมรดกได้หรือไม่

2.ที่ดินที่ย่าต้องการโอนให้ ปัจจุบันได้ปลูกบ้านเพื่อให้ดิฉันกับสามี และอยู่มาประมาณ 7-8 ปีแล้ว แต่ที่ดินยังเป็นชื่อย่าอยู่ ยังไม่ได้โอน แต่ดิฉันและสามี ได้ย้ายชื่อเข้ามาในทะเบียบบ้านแล้ว ประมาณ ปีกว่าๆ

3.ที่ดิน ราคาประเมินประมาณ 600,000 บาท

4.กรณีดังกล่าว เราจะเสียค่าใช้จ่ายในการโอนอะไรบ้าง

รบกวนด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ
ความคิดเห็นที่ 1
จากกรณีดังกล่าว คุณย่ายกให้บุคคลซึ่งไม่ใช่ผู้สืบสันดาน  มีค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ดังนี้

    - ค่าธรรมเนียม อัตราร้อยละ 2 ของราคาประเมิน

    - ภาษีโดยประมาณ อัตราร้อยละ 2.5 ของราคาประเมิน

    - อากร อัตราร้อยละ 0.5 (กรณีผู้ให้ได้ที่ดินมาเกิน 5 ปี) หรือธุรกิจเฉพาะ อัตราร้อยละ 3.3 (กรณีผู้สให้ได้ที่ดินมาไม่เกิน 5 ปี)

ทั้งนี้ เป็นเพียงการประมาณการค่าใช้จ่ายเท่านั้น

สามารถโทรสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ ที่หมายเลข 0 2581 6301 ต่อ 22 ในวันและเวลาทำการค่ะ
ตอบโดย: สำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี
28 ก.ย. 2560
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน