- หน้าแรก
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- การขอคืนที่ดินที่เคยให้เพื่อการสาธารณะประโยชน์
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
Q1709-001516
การขอคืนที่ดินที่เคยให้เพื่อการสาธารณะประโยชน์
Hot
สอบถามค่ะ
1.ถ้าต้องการขอคืนที่ดินที่เคยให้ประชาชนหรือคนทั่วไปใช้เพื่อเป็นสาธารณะประโยชน์มาก่อนแต่ต้องการขอคืนจะทำได้หรือเปล่าค่ะ
2.กรณีที่มีการขอที่ดินเพื่อจะใช้เป็นสาธาระประโยชน์เจ้าของที่ดินต้องยินยอมหรือมีการชดเชยค่าเสียหายให้ไหมค่ะ
3.ถ้าที่ดินที่เจ้าของที่ดินเคยให้เป็นสาธารณะประโยชน์แต่กรรมสิทธิ์ยังคงเป็นของเจ้าของที่ดิน เจ้าของที่ดินสามารถทำสิ่งกีดขวางเพื่อไม่ให้บุคคลอื่นเข้ามาใช้หรือผ่านทางได้ไหมค่ะ
ขอบคุณค่ะ
1.ถ้าต้องการขอคืนที่ดินที่เคยให้ประชาชนหรือคนทั่วไปใช้เพื่อเป็นสาธารณะประโยชน์มาก่อนแต่ต้องการขอคืนจะทำได้หรือเปล่าค่ะ
2.กรณีที่มีการขอที่ดินเพื่อจะใช้เป็นสาธาระประโยชน์เจ้าของที่ดินต้องยินยอมหรือมีการชดเชยค่าเสียหายให้ไหมค่ะ
3.ถ้าที่ดินที่เจ้าของที่ดินเคยให้เป็นสาธารณะประโยชน์แต่กรรมสิทธิ์ยังคงเป็นของเจ้าของที่ดิน เจ้าของที่ดินสามารถทำสิ่งกีดขวางเพื่อไม่ให้บุคคลอื่นเข้ามาใช้หรือผ่านทางได้ไหมค่ะ
ขอบคุณค่ะ
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
-
บริการกรมที่ดิน
- บริการประชาชน
- บริการช่างรังวัดเอกชน
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- สถิติการให้บริการ
- คู่มือการให้บริการประชาชน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
1. การที่เจ้าของที่ดินแปลงหนึ่งได้แสดงเจตนาโอนหรืออุทิศที่ดินของตนเองให้เป็นที่สาธารณประโยชน์ไปแล้ว ไม่ว่าจะทำเป็นหนังสือหรือจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่หรือไม่ก็ตามโดยผลของกฎหมายย่อมทำให้ที่ดินแปลงดังกล่าวตกเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินประเภททรัพย์สินสำหรับผลเมืองใช้ร่วมกัน ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1304 (2) เทียบเคียงคำพิพากษาฎีกาที่ 4900/2528 ซึ่งได้วินิจฉัยไว้ว่า "การอุทิศที่ดินให้เป็นที่สาธารณะ เพียงแต่เจ้าของกรรมสิทธิ์ผู้ยกให้แสดงเจตนาให้ปรากฎ
โดยตรงหรือโดยปริยายว่าได้อุทิศให้เป็นที่สาธารณะ ที่ดินนั้นก็ตกเป็นที่สาธารณะทันที" เมื่อเป็นสาธารรณสมบัติของแผ่นดินแล้ว ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 1305 ได้บัญญัติไว้ว่า "ทรัพย์สินซึ่งเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินนั้นจะโอนแก่กันมิได้ เว้นแต่อาศัยอำนาจแห่งบทกฎหมายเฉพาะหรือพระราชกฤษฎีกา" ดังนั้น จึงไม่อาจขอคืนได้ เว้นแต่จะดำเนินการตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1305 ดังกล่าว
2. หากเจ้าของที่ดินมีเจตนาที่จะอุทิศที่ดินให้เป็นที่สาธารณประโยชน์ต้องให้ความยินยอมอาจทำโดยปริยาย ทำเป็นหนังสือหรือจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ส่วนกรณีเรื่องการชดเชยค่าเสียหายไม่มีกฎหมายกำหนดไว้แต่อย่างใด
3. หากที่ดินดังกล่าวตกเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินไปแล้ว ผู้เป็นเจ้าของที่ดินย่อมไม่อาจอ้างกรรมสิทธิ์ในที่สาธารณประโยชน์ได้ จึงไม่สามารถทำสิ่งกีดขวางไม่ให้บุคคลอื่นเข้ามาใช้หรือผ่านทางสาธารณประโยชน์ได้