พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522
แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด              

(ฉบับที่ 4)พ.ศ.2551 มาตรา 6 กำหนดให้
ผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินและอาคารใดประสงค์

จะจดทะเบียนที่ดินและอาคารนั้นให้เป็นอาคารชุดตามพระราชบัญญัตินี้ให้ยื่นคำขอจดทะเบียนอาคารชุดต่อพนักงานเจ้าหน้าที่พร้อมหลักฐานตาม
(1)-(6) และมาตรา 15 (3) กำหนดว่า โครงสร้างและสิ่งก่อสร้างเพื่อความมั่นคงและเพื่อการป้องกันความเสียหายต่อตัวอาคารชุดให้ถือเป็น            ทรัพย์ส่วนกลาง ดังนั้น การจดทะเบียนอาคารชุดจึงต้องจดทะเบียนทั้งอาคารเป็นอาคารชุด            ไม่สามารถจดทะเบียนบางส่วนของอาคารเป็นอาคารชุดได้