การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน ในปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๑
ขอให้ท่านสอบถามเรื่องโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินจากผู้ใหญ่บ้านหรือกำนันในพื้นที่
หรือศูนย์อำนวยการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินจังหวัดกำแพงเพชร-ตาก-พิษณุโลก-อุตรดิตถ์
สถานที่ตั้ง สำนักงานที่ดินเดิม ถนนปิ่นดำริห์
อำเภอเมืองฯ จังหวัดกำแพงเพชร โทร. ๐-๕๕๗๑-๑๗๖๙ เพื่อติดต่อขอทราบข้อมูลว่า
ที่ดินของท่านอยู่ในหลักเกณฑ์ที่สามารถเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินหรือไม่ และแจ้งความประสงค์ในการขอนำเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
ตั้งแต่วันที่ ๑ ธันวาคม ๒๕๖๐ เป็นต้นไป ทั้งนี้ การพิจารณาสั่งเจ้าหน้าที่ออกไปดำเนินการขึ้นอยู่กับข้อมูลและแผนงานโครงการ
โดยคำนึงถึงงบประมาณ ระยะเวลา และเป้าหมายเป็นหลัก
หากพื้นที่ใดมีโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินพนักงานเจ้าหน้าที่จะดำเนินการประชาสัมพันธ์ให้กำนัน
ผู้ใหญ่บ้าน และประชาชนในพื้นที่ทราบและเข้าใจเกี่ยวกับการปฏิบัติงานตามโครงการฯ
หลักเกณฑ์ขั้นตอนการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน ผู้ใดมีหน้าที่นำเดินสำรวจฯ
และเอกสารหลักฐานที่ใช้ประกอบการนำเดินสำรวจฯ <o:p></o:p>

                    ตามคำถามท่านอ้างว่าเป็นที่ดิน
ส.ป.ก. แต่ยังไม่ชัดเจนว่าที่ดินที่สอบถามเป็นที่ดินประเภทใด<o:p></o:p>

     กรณีเป็นที่ดินของสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
<o:p></o:p>

               ที่ดินที่อยู่ในเขตปฏิรูปที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ของสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมจะออกหนังสืออนุญาตให้ราษฎรเข้าทำประโยชน์ในที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดิน
(ส.ป.ก. ๔-๐๑) สำหรับผู้ที่มีคุณสมบัติเป็นเกษตรกรและได้รับการอนุญาตให้เข้าทำประโยชน์จากคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินจังหวัด
ผู้มีชื่อใน ส.ป.ก. ๔-๐๑ เป็นเพียงผู้ได้รับอนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในที่ดิน
ที่ดินดังกล่าวยังคงมีสถานะเป็นที่ดินของรัฐ จึงไม่สามารถนำหลักฐาน ส.ป.ก. ๔-๐๑ ไปขอออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน
(โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์)
ณ สำนักงานที่ดินได้<o:p></o:p>

     กรณีที่ดินอยู่ในเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมและมีหลักฐานในที่ดินก่อนมีการกำหนดเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
<o:p></o:p>

                   การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม นั้น
ตามหนังสือสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ด่วนที่สุด ที่ นร ๐๖๐๑/๒๐๙ ลงวันที่
๒๙ มีนาคม ๒๕๓๗ ได้วางแนวทางปฏิบัติไว้ว่า “เมื่อมีพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมแล้ว
และในเขตปฏิรูปที่ดินดังกล่าวไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ที่ ส.ป.ก. เข้าไปดำเนินการแล้วหรือยังไม่ได้เข้าไปดำเนินการก็ตาม
พนักงานเจ้าหน้าที่จะออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินให้แก่ราษฎรที่ครอบครองและทำประโยชน์อยู่ก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับไม่ได้
ถ้าราษฎรดังกล่าวไม่ได้แจ้งการครอบครองตามมาตรา ๕
แห่งพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. ๒๕๙๗
หรือมิได้แจ้งความประสงค์จะได้สิทธิในที่ดินตามมาตรา ๒๗ ตรี
แห่งประมวลกฎหมายที่ดินไว้ก่อนมีการกำหนดเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม”

                   จากแนวทางปฏิบัติดังกล่าวข้างต้น หากเจ้าของไม่ได้แจ้งการครอบครองตามมาตรา
๕ แห่งพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. ๒๔๙๗
หรือไม่มีหลักฐานใบจอง (น.ส. ๒) ใบเหยียบย่ำ หนังสือรับรองการทำประโยชน์
หรือมิได้แจ้งความประสงค์จะได้สิทธิในที่ดินตามมาตรา ๒๗ ตรี
แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ไว้ก่อนมีการกำหนดเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พนักงานเจ้าหน้าที่ย่อมไม่สามารถออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ให้ได้ <o:p></o:p>

.........................................................<o:p></o:p>