ซื้อทรัพย์ธนาคารเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่มีบ้านเลขที่
แต่ปรากฎภายหลังการซื้อขายว่า บ้านเลขที่นั้นไม่ปรากฎในสารระบบทะเบียนบ้าน
ของทางเทศบาล จึงไม่สามารถทำนิติกรรมใดๆได้ทั้งขอน้ำและไฟฟ้า
ทางธนาคารทราบถึงปัญหาแล้ว จึงตกลงให้คืนทรัพย์แก่ธนาคาร
จะต้องมีขั้นตอนเป็นพิเศษอย่างไรหรือไม่ หรือเป็นไปตามขั้นตอนการซื้อขายปกติ