คำตอบ ๑.  โดยหลักการ  เมื่อคุณป้าเสียชีวิตโดยไม่มีบุตร  ไม่มีคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมาย  และไม่ได้ทำพินัยกรรมยกทรัพย์มรดกที่ดินให้แก่ผู้ใดไว้โดยเฉพาะ  ทรัพย์มรดกย่อมตกได้แก่ทายาทโดยธรรมของคุณป้าตามลำดับ  ได้แก่  บิดามารดา  พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน  พี่น้องร่วมบิดาหรือมารดาเดียวกัน ฯลฯ  ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  กรณีตามคำถาม  ทายาทที่มีสิทธิ์รับมรดกที่ดินของคุณป้าคือ  บิดามารดาของคุณป้า  แต่หากบิดามารดาของคุณป้าเสียชีวิตไปแล้ว  ทายาทลำดับถัดไปที่มีสิทธิ์รับมรดกของคุณป้า  คือ  พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกันของคุณป้า  เมื่อคุณพ่อของท่านไม่ใช่พี่น้องสืบสายโลหิตของคุณป้าจึงไม่ใช่ทายาทโดยธรรม  ไม่มีสิทธิ์รับมรดกของคุณป้า
     ๒.  กรณีที่ถามว่า  คุณพ่อของท่านได้ชำระหนี้จำนองพร้อมดอกเบี้ยแทนคุณป้า  และเป็นผู้ดูแลเลี้ยงดูคุณป้ามาโดยตลอด  รวมถึงออกค่าใช้จ่ายในการจัดงานศพต่าง ๆ  จะมีสิทธิ์ในที่ดินมรดกของคุณป้า  หรือไม่  ขอแนะนำให้ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมาย  เช่น  สภาทนายความ  สำนักอัยการ  และสำนักงานศาลประจำจังหวัด  เป็นต้น
     หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔