เรียน คุณพรรณทิพย์

           เลขที่ดินเป็นเครื่องหมายประจำแปลงที่ดินของแต่ละแปลงซึ่งจะกำหนดที่ดินแปลงแรกจากเลขที่ดินหมายเลข
๑ ในระวางแผนที่นั้นๆ ไม่ว่าจะเป็นระวางแผนที่มาตราส่วนใด ก็เริ่มให้เลขที่ดิน ๑
ทุกระวางแผนที่ และนับต่อเนื่องกันไปในแต่ละระวางแผนที่
ในระวางแผนที่เดียวกันเลขที่ดินจะไม่ซ้ำกัน กรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงหมายเลขที่ดินอาจเนื่องมาจาก
ตรวจพบในระวางแผนที่เดียวกันเลขที่ดินซ้ำกัน หรือมีการการย้ายรูปแปลงโฉนดที่ดินจากระบบศูนย์กำเนิดเดิมเป็นระบบ
ยู ที เอ็ม ซึ่งต้องแก้ไขหมายเลขที่ดินในโฉนดที่ดิน นั้น ตามระเบียบกรมที่ดินว่าด้วยการย้ายรูปแผนที่
โฉนดที่ดิน โฉนดตราจอง ตราจองที่ตราว่า “ได้ทำประโยชน์แล้ว”
และหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวง ลงในระวางแผนที่ระบบพิกัดฉาก ยู ที เอ็ม พ.ศ. ๒๕๕๔
วางแนวทางปฏิบัติไว้ว่า “ ข้อ ๑๒ ...ฯลฯ... เมื่อเจ้าของที่ดินนำโฉนดที่ดิน โฉนดตราจอง
ตราจองที่ตราว่า “ได้ทำประโยชน์แล้ว” ฉบับเจ้าของที่ดินมาขอดำเนินการเกี่ยวกับที่ดินแปลงนั้นเมื่อใด
จึงให้แก้ไข ชื่อระวางแผนที่ระบบเดิม เลขที่ดินและมาตราส่วนในระวางแผนที่
ที่ปรากฏในโฉนดที่ดิน โฉนดตราจอง ตราจองที่ตราว่า “ได้ทำประโยชน์แล้ว” ฉบับเจ้าของที่ดินให้ตรงกัน แล้วให้ลงลายมือชื่อผู้แก้ไขกำกับไว้” ฉะนั้นเมื่อได้แก้ไขชื่อระวางแผนที่
เลขที่ดินหรือมาตราส่วนแล้ว เจ้าหน้าที่ผู้แก้ไขต้องลงลายมือชื่อกำกับไว้ ในโฉนดที่ดินหน้าแรกจะระบุเลขที่ดินประจำแปลงที่ดินอยู่สองตำแหน่ง
คือ ด้านบนซ้ายบรรทัดที่สาม และกลางแผนที่รูปแปลงที่ดิน
ในทางปฏิบัติเมื่อแก้ไขเลขที่ดินแล้วจะลงชื่อไว้บริเวณใกล้กับเลขที่ดินเดิมที่อยู่ด้านบนซ้ายของโฉนดที่ดิน
ส่วนเลขที่ดินที่อยู่กลางแปลงที่ดินจะไม่ลงชื่อกำกับไว้
เนื่องจากภายหลังหากมีการแบ่งแยกที่ดินเพิ่ม จะยากที่จะลงรูปแปลงเพิ่มในโฉนดที่ดิน
อย่างไรก็ตามการแก้ไขเลขที่ดินเป็นเพียงการดำเนินการของเจ้าหน้าที่ในการให้เครื่องหมายประจำแปลงที่ดินเพื่อสะดวกในการควบคุมการปฏิบัติงานของกรมที่ดิน
ส่วนการลงชื่อกำกับไว้นั้นจะงดเว้นเป็นบางกรณี
เช่นกรณีที่ทำให้รายละเอียดของรูปแผนที่สับสนและเป็นอุปสรรคในการปฏิบัติงานเป็นต้น
เจ้าหน้าที่อาจใช้ดุลวินิจไปตามควรแก่กรณี

                                                                                           สำนักมาตรฐานและส่งเสริมการรังวัด