สอบถามเรื่องการสำรวจรังวัดทำแผนที่เพื่อออกโฉนดที่ดิน พ.ศ.2561

Hot
คนที่ดิน
18 ธ.ค. 2560
เข้าชม 71

ตามที่มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดจังหวัดที่จะทำการสำรวจรังวัดทำแผนที่เพื่อออกโฉนดที่ดิน ปีงบประมาณ พ.ศ.2561
มี่ 30 จังหวัด
(4) จังหวัดชัยภูมิ
ตำบลบ้านเต่า อำเภอบ้านแท่น จังหวัดชัยภูมิ
1. ทางกรมที่ดินได้มีตารางปฏิทินทำการทำรวจรังวัดฯข้างต้นหรือไม่อย่างไร
จะได้เตรียมเอกสารและพบเจ้าหน้าที่ที่จะมาดำเนินในช่วงเวลาที่ถูกต้องได้
2. ที่ดินที่ทำนาของดิฉันไม่มีเอกสารโฉนดแต่เป็นแปลงติดกับแปลงที่ดินมีโฉนดซึ่งทำกินมาตั้งแต่สมัยปูย่าตายายเป็นเวลานานเเล้ว...ถือได้ว่าเข้าเงื่อนไขหรือหลักเกณฑ์ที่จะทำการสำรวจและออกโฉนดในครั้งนี้ใช่หรือไม่ค่ะ
3. มีค่าใช้จ่ายดำเนินการอย่างไรค่ะ
4.ในกรณี ที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นที่ว่างเปล่าไม่มีโฉนดและครอบครองเกิน 10 ปีแล้ว และได้ทำประโยชน์เรื่อยมา สมมุติถ้ามีการออกโฉนด..ถ้าเจ้าของที่ดินข้างเคียงที่มีที่ดินติดกันกันไม่ยินยอมเซ็นเอกสารให้้ ต้องดำเนินการอย่างไรค่ะ
ความคิดเห็นที่ 1
                    ๑. ในปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๑
ขอให้ท่านสอบถามเรื่องโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินจากผู้ใหญ่บ้านหรือกำนันในพื้นที่
หรือศูนย์อำนวยการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินจังหวัดขอนแก่น-ชัยภูมิ (๒) สถานที่ตั้ง
เลขที่ ๑๒๘/๕๔ หมู่ที่ ๑๓ ถนนกสิกรทุ่งสร้าง ตำบลในเมือง อำเภอเมืองฯ
จังหวัดขอนแก่น ๔๐๐๐๐ โทร. ๐-๔๓๒๔-๔๒๒๓ เพื่อติดต่อขอทราบข้อมูลว่า
ที่ดินของท่านอยู่ในหลักเกณฑ์ที่สามารถเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินหรือไม่
และแจ้งความประสงค์ในการขอนำเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
ตั้งแต่วันที่ ๑ ธันวาคม ๒๕๖๐ เป็นต้นไป ทั้งนี้ การพิจารณาสั่งเจ้าหน้าที่ออกไปดำเนินการขึ้นอยู่กับข้อมูลและแผนงานโครงการ
โดยคำนึงถึงงบประมาณ ระยะเวลา และเป้าหมายเป็นหลัก
หากพื้นที่ใดมีโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินพนักงานเจ้าหน้าที่จะดำเนินการประชาสัมพันธ์ให้กำนัน
ผู้ใหญ่บ้าน และประชาชนในพื้นที่ทราบและเข้าใจเกี่ยวกับการปฏิบัติงานตามโครงการฯ หลักเกณฑ์ขั้นตอนการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
ผู้ใดมีหน้าที่นำเดินสำรวจฯ และเอกสารหลักฐานที่ใช้ประกอบการนำเดินสำรวจฯ

                   ๒.   กรณีเป็นที่ดินที่ไม่มีหลักฐานในที่ดิน เช่น ส.ค. ๑ ใบจอง
ใบเหยียบย่ำ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. ๓, น.ส. ๓ ก., น.ส. ๓ ข.)
สามารถนำเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินได้
แต่จะออกโฉนดที่ดินได้หรือไม่ ต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์การออกโฉนดที่ดินด้วย คือ ผู้มีสิทธิในที่ดินได้ครอบครองและทำประโยชน์แล้ว
และไม่เป็นที่ดินที่ต้องห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดินตามกฎกระทรวง ฉบับที่ ๔๓ (พ.ศ.
๒๕๓๗) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. ๒๔๙๗ ข้อ ๑๔ เช่น ที่ดินสงวนหวงห้าม
ที่ดินที่ราษฎรใช้ประโยชน์ร่วมกัน ที่เขา ที่ภูเขา ที่เกาะ ป่าไม้ถาวร ป่าสงวนแห่งชาติ
เป็นต้น ซึ่งกรณีที่ดินของท่านเป็นข้อเท็จจริงในพื้นที่ โดยศูนย์อำนวยการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินในพื้นที่จะเป็นผู้รังวัดสอบสวนสิทธิในที่ดินของท่านและพิจารณาออกโฉนดที่ดินให้แก่ท่านต่อไป<o:p></o:p>

                   ๓.  การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน มีค่าใช้จ่ายในวันรับโฉนดที่ดิน ดังนี้<o:p></o:p>

                       ๓.๑ ค่าธรรมเนียมออกโฉนดที่ดิน เนื้อที่ไม่เกิน ๒๐ ไร่
แปลงละ ๕๐ บาท (เนื้อที่เกิน
๒๐ ไร่ ส่วนที่เกิน ไร่ละ ๒ บาท (เศษของไร่คิดเป็นหนึ่งไร่))<o:p></o:p>

                       ๓.๒ ค่าหลักเขตเหมาจ่าย
แปลงละ ๖๐ บาท<o:p></o:p>

                       ๓.๓ ค่ามอบอำนาจ (ถ้ามี)
เรื่องละ ๒๐ บาท<o:p></o:p>

                       ๓.๔ อากรปิดในหนังสือมอบอำนาจ
เรื่องละ ๓๐ บาท<o:p></o:p>

                 ๔.  การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
กรณีเจ้าของที่ดินข้างเคียงไม่มาระวังชี้แนวเขตและลงชื่อรับรองเขตที่ดิน
หรือมาแต่ไม่ยอมลงชื่อรับรองเขตที่ดินโดยไม่คัดค้านการรังวัด ให้เจ้าของที่ดินผู้นำรังวัดรับรองว่ามิได้นำรังวัดรุกล้ำเขตที่ดินข้างเคียง
และมีหนังสือแจ้งเจ้าของที่ดินข้างเคียงทราบ หากพ้นกำหนด
๓๐ วัน เจ้าของที่ดินข้างเคียงไม่มาติดต่อ พนักงานเจ้าหน้าที่จะดำเนินการออกโฉนดที่ดินโดยไม่ต้องมีการรับรองเขตที่ดินตามเนื้อที่ที่ได้ทำประโยชน์แล้ว
<o:p></o:p>

……………………………………………..<o:p></o:p>
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการออกหนังสือสำคัญ
19 ธ.ค. 2560
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน