กรณีการเปลี่ยนชื่อเจ้าของที่ดินเดิมในด้านหน้าใบแทนโฉนดที่ดินเป็นชื่อของท่าน ไม่สามารถกระทำได้
เนื่องจากการจัดทำใบแทนโฉนดที่ดินจะต้องคัดข้อความในโฉนดที่ดินเดิม
มาลงไว้ในใบแทนโฉนดที่ดินให้ครบถ้วน
ชื่อเจ้าของที่ดินเดิมในโฉนดที่ดินเดิมและใบแทนโฉนดที่ดินจึงต้องถูกต้องตรงกัน ซึ่งด้านหน้าโฉนดที่ดินและใบแทนโฉนดที่ดินจะระบุชื่อผู้ได้รับโฉนดที่ดินซึ่งเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินคนแรกเสมอ
ส่วนผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินคนต่อๆ มาจะระบุไว้ในสารบัญจดทะเบียน
เจตนาก็เพื่อให้ทราบความเป็นมาของผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินและการจดทะเบียนประเภทต่างๆ<o:p></o:p>

................................................................<o:p></o:p>