เนื่องจากมีการแก้ไขข้อบังคับเมื่อวันที่1 พ.ย.2558 มีการชำระค่าส่วนกลางมรวมพื้นที่ส่วนบุคคลนอกห้องชุด(หมายถึงที่จอดรถห้องชุดแต่ละห้อง)ว่าจะเก็บค่าส่วนกลางด้วย เพราะมีบางห้องชุดมีที่จอดรถจดทะเบียนเป็น อช.2 ด้วย
ถามว่าการจ่ายค่าส่วนกลาง สำหรับที่จอดรถ ควรจะเป็นราคาเท่าไร ของค่าส่วนกลางปกติที่คิดกับห้องชุด ตารางเมตรละ45 บาท เพราะประโยชน์การใช้สอยเป็ยเพียงที่จอดรถเท่านั้นไม่สามารถพักอาศัยหรือทำการอน่างอื่นได้ และมีการติดค่าส่วนกลางจากระเบียงห้องชุดด้วย จึงเรียนถามว่ามาตรฐาน การคิดค่าส่วนกลางจาก พื้นที่ 2ส่วนนี้ นิติบุคคลอาคารชุดโดยหลักต้องเรียกประชุมเจ้าของร่วมผู้ที่ได้รับผลจากข้อบัฃคับดังกล่าวแต่ไม่กระทำการให้ ดจ้าของร่วมเหล่านี้ จึงไม่ความจำเป็นต้องพึ่งอัตราการจ่ายค่าส่วนกลางดังกล่าวจาก กรมที่ดิน ที่จะออกกฏกระทรวงว่า "พื้นที่ทรัพย์ส่วนบุคคลนอกห้องชุด ต้องจ่ายค่าส่วนกลางในอัตราร้อยละเท่าไรของค่าส่วนกลางปกติของห้องชุด"
จึงเรียนมาเพื่อแก้ไขปัญหาดังกล่าวให้เจ้าของร่วมด้วย จักเป็นพระคุณยิ่ง