กรณีกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดดำเนินการไม่เป็นไปตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522
แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551
หากการดำเนินการดังกล่าว เป็นการละเมิดสิทธิเจ้าของร่วมหรือทำให้เกิดความเสียหายกับนิติบุคคลอาคารชุด
หากการกระทำนั้นเป็นความผิดตามประมวลกฎหมายแพ่งหรือประมวลกฎหมายอาญา     เจ้าของร่วมซึ่งเป็นผู้เสียหายต้องใช้สิทธิทางศาล