โดยหลักการ  หากการเช่าเป็นสัญญาเช่าที่ถือคุณสมบัติของผู้เช่าเป็นสำคัญ  และให้เป็นสิทธิเฉพาะตัวของผู้เช่าเท่านั้น  เมื่อผู้เช่าตายจะมีผลให้การเช่าสิ้นสุดลงด้วยความตายของผู้เช่า  สัญญาเช่าจึงระงับ  เว้นแต่การเช่าดังกล่าวเป็นสัญญาเช่าต่างตอบแทนยิ่งกว่าสัญญาเช่าธรรมดา  หรือมีข้อตกลงอื่นที่มีผลให้สัญญาเช่ามีผลผูกพันต่อไปอีก  หากผู้ให้เช่าประสงค์จะจดทะเบียนเลิกเช่าเนื่องจากผู้เช่าตายและไม่เข้าข้อยกเว้นดังกล่าว  ให้ผู้ให้เช่านำต้นฉบับโฉนดที่ดิน  ทะเบียนบ้าน  บัตรประจำตัวประชาชนของผู้ให้เช่า  หลักฐานการตายของผู้เช่า  และเอกสารที่เกี่ยวข้อง  ไปยื่นคำขอจดทะเบียนเลิกเช่าต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน-     การทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔