การโอนโฉนดของคุณแม่ที่เสียให้กับลูกบางคน

Hot
โอนโฉนดของคุณแม่ที่เสียชีวิต
5 ก.พ. 2561
เข้าชม 141

คุณแม่เสียปี59 มีโฉนด 1 ใบเป็นชื่อคุณแม่ๆ ไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ มีบุตร 6 คน
ปัจจุบัน ดิฉันได้รับแต่งตั้งจากศาลให้เป็นผู้จัดการมรดก ดิฉันเป็นบุตรคนที่6
ขอถามว่า
1.การโอนชื่อจากคุณแม่่ เป็นพี่น้อง 4 คน โดยแบ่งสัดส่วน สามารถระบุในหลังโฉนด ได้หรือไม่ ซึ่งพี่น้องทุกคนยินยอม
2.กรณีนี้ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง และใครต้องไปที่ๆดินบ้าง
3.ใช้เวลาแล้วเสร็จ เท่าไร
4. มีค่าใช้จ่ายในการโอน มีอะไรบ้างและเท่าไร
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ  ๑.  กรณีมีทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกหลายคน  หากผู้จัดการมรดกจะจดทะเบียนโอนมรดกของเจ้ามรดกให้แก่ทายาทบางคน  ก็กระทำได้  โดยผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาลจะต้องยื่นคำขอจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดก และผู้จัดการมรดกกับทายาทผู้ประสงค์ขอรับมรดกร่วมกันยื่นคำขอจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ทายาท  เมื่อทายาทหลายคนได้รับโอนมรดกแล้วประสงค์จะจดทะเบียนบรรยายสัดส่วนการถือครองที่ดินก็สามารถกระทำได้ในคราวเดียวกัน  โดยยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  หากไม่มีข้อขัดข้องประการใด  ก็สามารถดำเนินการได้แล้วเสร็จในวันยื่นคำขอ
    ๒.  เอกสารที่ใช้ประกอบการยื่นคำขอ  ได้แก่  ต้นฉบับโฉนดที่ดิน  คำสั่งศาลแต่งตั้งผู้จัดการมรดก  ทะเบียนบ้านและบัตรประจำตัวประชาชนของผู้จัดการมรดกและทายาทที่ขอรับมรดก  หลักฐานการตายของเจ้ามรดก  
    ๓. ค่าใช้จ่าย  แยกได้ดังนี้
๓.๑  ค่าคำขอจดทะเบียนแต่ละประเภท  แปลงละ  ๕ บาท
๓.๒  ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดก  แปลงละ  ๕๐  บาท  
๓.๓  ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนโอนมรดก  ระหว่างบุพการีกับผู้สืบสันดาน  หรือระหว่างคู่สมรส  อัตราร้อยละ  ๐.๕  ของราคาประเมินทุนทรัพย์  
๓.๔  ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนบรรยายส่วน  แปลงละ  ๕๐  บาท  
๓.๕  ค่าพยาน  จำนวน  ๒  คน ๆ ละ  ๑๐  บาท  ต่อหนึ่งคำขอ  ถ้านำพยานไปเอง  ไม่ต้องเสียค่าพยาน  
    ๔.  หากการจัดการมรดกของผู้จัดการมรดกทำให้ทายาทคนใดได้รับความเสียหาย  ทายาทนั้นย่อมมีสิทธิฟ้องร้องผู้จัดการมรดกให้รับผิดต่อความเสียหายนั้นได้  
    หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการ-ทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
6 ก.พ. 2561
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน