1.
การนับอายุความในการแจ้งความร้องทุกข์ กรณีผู้จะขายห้องชุดใช้สัญญาจะซื้อจะขาย         ไม่เป็นไปตามประกาศกระทรวงมหาดไทย ที่
198/2551 พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด
(ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 ไม่ได้กำหนดไว้แต่อย่างใด จึงเป็นไปตามประมวลกฎหมายอาญา 

2.
กรณีการแจ้งความร้องทุกข์ ตามข้อ 1. เป็นไปตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความอาญาโดยผู้เสียหายต้องร้องทุกข์ต่อพนักงานสอบสวน 

3. กรณีสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุดไม่เป็นไปตามประกาศกระทรวงมหาดไทย
ที่ 198/2551         คู่สัญญาตามสัญญาจะซื้อจะขายชอบจะดำเนินการทางกฎหมายทั้งทางแพ่งและทางอาญากับ      คู่สัญญาโดยตรง