- หน้าแรก
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- ที่ดินจับจอง
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
สวัสดีคะ
มีเรื่องอยากเรียนถามเกี่ยวกับที่ดินจับจอง นส.2 คือ ในใบจับจองได้จับจองมานาน 25 ปีแล้ว คนครอบครองที่ได้ลงชื่อพ่อเป็นผู้ครอบครอง แต่ในใบจองเป็นขื่อพี่เขยเป็นคนจอง พอดีพ่อจะยกที่ให้ลูกชาย แต่ใบจองยังไม่ได้ออกโฉนดเพราะกำลังรอดำเนินการอยู่ เลยอยากทราบว่าถ้า ถ้าเราทำการให้พี่เขยโอนมรดกมาให้ลูกชายพ่อ โดยการออกใบมอบมรดก และ มอบอำนาจให้ลูกชายพ่อ แบบนี้ที่ดินจับจองจะถือว่าเป็นของลูกชายพ่อไหมคะ เพื่อที่ออกโฉนดจะได้เป็นชื่อเค้าเลย แล้วทางกรมที่ดินจะยอมรับเอกสารแบบนี้ไหมคะ
มีเรื่องอยากเรียนถามเกี่ยวกับที่ดินจับจอง นส.2 คือ ในใบจับจองได้จับจองมานาน 25 ปีแล้ว คนครอบครองที่ได้ลงชื่อพ่อเป็นผู้ครอบครอง แต่ในใบจองเป็นขื่อพี่เขยเป็นคนจอง พอดีพ่อจะยกที่ให้ลูกชาย แต่ใบจองยังไม่ได้ออกโฉนดเพราะกำลังรอดำเนินการอยู่ เลยอยากทราบว่าถ้า ถ้าเราทำการให้พี่เขยโอนมรดกมาให้ลูกชายพ่อ โดยการออกใบมอบมรดก และ มอบอำนาจให้ลูกชายพ่อ แบบนี้ที่ดินจับจองจะถือว่าเป็นของลูกชายพ่อไหมคะ เพื่อที่ออกโฉนดจะได้เป็นชื่อเค้าเลย แล้วทางกรมที่ดินจะยอมรับเอกสารแบบนี้ไหมคะ
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
-
บริการกรมที่ดิน
- บริการประชาชน
- บริการช่างรังวัดเอกชน
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- สถิติการให้บริการ
- คู่มือการให้บริการประชาชน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
ไม่สามารถเปลี่ยนมือได้ เว้นแต่ตกทอดทางมรดก
(ผู้มีชื่อตามใบจองตาย ทายาทรับมรดกใบจอง) <o:p></o:p>
ตามข้อเท็จจริงของท่าน
ลูกเขยเป็นผู้มีชื่อในใบจอง
ส่วนบิดาไม่ใช่ผู้มีชื่อในใบจองแต่ได้ครอบครองทำประโยชน์ที่ดิน จึงต้องถือว่าลูกเขยซึ่งเป็นผู้มีชื่อในใบจองไม่ปฏิบัติตามระเบียบ
ข้อบังคับ ข้อกำหนด และเงื่อนไขที่คณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติกำหนด
ต้องจำหน่ายใบจองตามระเบียบกรมที่ดิน
ว่าด้วยการเพิกถอนและจำหน่ายใบจองออกจากทะเบียนที่ดิน พ.ศ. ๒๕๒๗
เมื่อจำหน่ายใบจองแล้ว หากไม่เป็นการจับจองที่ดินตามโครงการจัดที่ดิน
ที่ดินดังกล่าวจะมีสภาพเป็นที่ดินรกร้างว่างเปล่าตามมาตรา ๑๓๐๔ (๑)
แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ซึ่งบุคคลอาจได้สิทธิในที่ดินตามมาตรา
๑๓๓๔ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ และอาจสามารถออกโฉนดที่ดินตามมาตรา ๕๘
และ ๕๘ ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ได้โดยการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน<o:p></o:p>
...........................................................<o:p></o:p>
<!--EndFragment-->