คำตอบ  ตามคำถามไม่ได้แจ้งว่าผู้ขายได้ห้องชุดมาโดยการซื้อหรือรับให้หรืออย่างไร  และได้มาก่อนหรือหลังจากจดทะเบียนสมรส  จึงขอตอบโดยหลักการ  ดังนี้
๑.  หากห้องชุดได้มาก่อนจดทะเบียนสมรส  หรือรับให้หรือรับมรดกหลังจดทะเบียนสมรส  ต้องถือว่าห้องชุดเป็นสินส่วนตัว  ตามมาตรา  ๑๔๗๑  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  เจ้าของห้องชุดสามารถทำนิติกรรมใดๆ  (หลังจากจดทะเบียนสมรส)  ได้ โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรส  สำหรับเอกสารที่ใช้ในการโอนขายห้องชุดประกอบด้วย  ต้นฉบับหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด  บัตรประชาชน  ทะเบียนบ้าน  หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว-ชื่อสกุล (ถ้ามี)  ฉบับจริงของผู้โอนและผู้รับโอน  และหนังสือปลอดหนี้จากนิติบุคคลอาคารชุด
๒.  หากห้องชุดซื้อมาหลังจดทะเบียนสมรส  ต้องถือว่าห้องชุดเป็นสินสมรส  ตามมาตรา  ๑๔๗๖  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  การทำทำนิติกรรมใดๆ  จึงต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่ง  สำหรับเอกสารที่ใช้ในการโอนขายห้องชุดใช้เอกสารเช่นเดียวกับข้อ  ๑.  โดยเพิ่มหลักฐานการยินยอมของคู่สมรส  
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถสอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔