มติเพิ่มเติม แก้ไข หรือเปลี่ยนแปลงข้อบังคับนิติบุคคลหมู่บ้าน

Hot
สุรชัย สุรสมภพ
19 ก.พ. 2561
เข้าชม 188

ตามข้อบังคับมีกำหนดไว้ว่า
"มติของที่ประชุมใหญ่สมาชิกในการพิจารณาแก้ไขข้อบังคับ จะต้องได้รับคะแนนเสียงข้างมากของจานวนเสียงของสมาชิกทั้งหมด"
แต่ในเรื่องการประชุมใหญ่ยังมีกำหนดไว้ว่า "การประชุมใหญ่ทุกครั้งจะต้องมีสมาชิกมาประชุมซึ่งมีเสียงลงคะแนนรวมกันไม่น้อยกว่าหนึ่งในสามของจานวนสมาชิกทั้งหมด คนจึงจะถือครบเป็นองค์ประชุม"
และมีกำหนดไว้ว่า "การลงมติให้ถือเสียงข้างมากของเสียงที่เข้าประชุม ถ้ามีคะแนนเสียงเท่ากันให้ประธานที่ประชุมใหญ่เป็นผู้ออกเสียงชี้ขาด"
คำถามคือ
1 มติในการแก้ไขข้อบังคับ ต้องได้รับเสียงจำนวนเท่าใด ต้องตามเสียงข้างมากหรือกึ่งหนึ่งของจำนวนเสียงของสมาชิกทั้งหมด หรือ ยึดเอาตามเสียงข้างมากของผู้เข้าประชุมใหญ่ก็พอ
2 ถ้ายึดตามเสียงของที่ประชุมใหญ่ได้ กรณีการเรียกประชุมครั้งแรกไม่ครบองค์ประชุม การเรียกประชุมใหญ่ใช้เสียงน้อยกว่าในครั้งแรก เช่น หนึ่งในสิบของเสียงทั้งหมด แล้ว การแก้ข้อบังคับสามารถใช้เสียงเพียงเกินกึ่งหนึ่งของสมาชิกที่เข้าประชุมครั้งหลังนี้ได้เลยหรือไม่
3 กรณีที่คกกนิติบุคคลมีความเห็นไม่ตรงกัน หน่วยงานใดเป็นผู้ให้คำปรึกษาหรือชี้ขาดในประเด็นเช่นนี้
ความคิดเห็นที่ 1
กรณีตามคำถามคะแนนเสียงที่ใช้ในการลงมติที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรในการพิจารณาแก้ไขข้อบังคับของนิติบุคคลฯต้องเป็นไปตามข้อบังคับของนิติบุคคลฯที่กำหนดไว้ ส่วนกรณีที่คณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรจะดำเนินกิจการของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามกฎหมายและข้อบังคับของนิติบุคคลฯก็ต้องอยู่ภายใต้การควบคุมดูแลของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน
พ.ศ. ๒๕๔๓ 
ตอบโดย: สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
20 ก.พ. 2561
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน