โจทก์เป็นเจ้าของที่ดินซึ่งมีที่ดินของจำเลยที่มีผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมหลายคนคั่นที่ดินของโจทก์อีกแปลงที่ติดทางสาธารณประโยชน์ กรณีศาลมีคำพิพากษาตามยอมให้โจทก์จำเลยซื้อขายที่ดินเฉพาะส่วนในที่ดินซึ่งมีผู้ถือกรรมสิทธิรวมหลายคน โดยตามคำพิพากษาตามยอมระบุแผนที่แสดงเขตที่ดินเฉพาะส่วนที่จะซื้อขายกันอยู่ด้านหน้าที่ดินของผู้ซื้อชัดเจน และมีทนายความผู้รับมอบอำนาจจากผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมให้ความยินยอมและรับรองแผนที่เฉพาะส่วนดังกล่าวและยินยอมให้จัดสร้างคอนโดได้ โดยที่ดินเฉพาะส่วนดังกล่าวทำให้ผู้ซื้อสามารถผ่านเข้าออกที่ดินไปสู่ที่ดินแปลงของตนด้านหน้าซึ่งติดทางสาธารณประโยชน์ได้ หากผู้จะซื้อและผู้จะขายจดทะเบียนขายที่ดินเฉพาะส่วนตามคำสั่งศาลกันแล้ว หากผู้จะขายจะยื่นขออนุญาตก่อสร้างคอนโด กรณีนี้มีแผนที่ตามคำพิพากษาตามยอมที่แสดงชัดเจนแล้วว่าที่ดินที่ซื้อขายกันเฉพาะส่วนอยู่ตรงไหนประกอบแล้ว เช่นนี้ถิอว่าที่ดินด้านในมีทางออกสู่ทางสาธารณประโยชน์แล้ว กรณีขออนุญาตก่อสร้างคอนโดต้องให้ผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมคนอื่นมาให้คำยินยอมอีกหรือไม่ ขอได้โปรดพิจารณาตอบคำถาม เนื่องจากข้าพเจ้าสอบถามด้วยวาจาหลายครั้งแล้วได้คำตอบและความเห็นที่ไม่ชัดเจนและขัดแย้งกัน