ตามหลักกฎหมาย  ผู้มีชื่อเป็นเจ้าของที่ดินในโฉนดที่ดินเท่านั้นที่จะเป็นผู้ทำสัญญาจำนองที่ดินกับผู้รับจำนองได้  ตามมาตรา ๗๐๕  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมขอให้สอบถามทางโทรศัพท์ได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔  เพื่อเจ้าหน้าที่จะได้สอบถามข้อเท็จจริงและตอบคำถามได้ตรงกับข้อเท็จจริงของท่าน