ใบเสร็จพิสูจน์สอบสวน ท.ค 18 ก

Hot
ณัฐวุฒ
8 มี.ค. 2561
เข้าชม 176

ขออนุญาตสอบถามเกี่ยวกับเรื่องใบเสร็จพิสูจน์สอบสวน คือข้อเท็จจริงมีอยู่ว่า เจ้าของที่ดินเดิม นั้นได้รับใบเสร็จพิสูจน์สอบสวนมาแล้ว แต่ พอถึงวันนั้นไปรับ นส 3 เจ้าของเดิมกลับไม่ได้ไปรับเกิดป่วยขึ้นมา ใบเสร็จนี้ตั้งแต่ปี 2518 แล้วก็ไม่ได้ทำการอะไรเลยหลังจากนั้น ซึ่งข้อความในใบเสร็จ ก็มีข้อมูล ครบถ้วน อยากสอบถามเจ้าหน้าที่ว่า เราสามารถทำอะไรได้บางในการที่จะทำให้ที่ดินแปลงนี้ ต้องให้เจ้าพนักงานไปรางวัดใหม่หรือไม่ หรือต้องทำอย่างไรบางครับ ในใบมีหมายเหตุ เวลาจะรับ นส 3 หรือทำธุรกิจใดๆ เกี่ยวกับที่ดินแปลงนี้ให้นำใบเสร็จนี้ไปยื่นต่อเจ้าหน้าที่ที่ดิน ณ ที่ว่าการอำเภอนั้น ซึ่งเหมือน พ่อผมเคยไปยื่นแล้ว จพท เค้าบอกหาไม่เจอ ผมควรทำอย่างไรบางครับท่าน
ความคิดเห็นที่ 1
                จากข้อเท็จจริงของท่านน่าจะเป็นกรณีเจ้าของที่ดินเดิมนำเดินสำรวจออก
น.ส. ๓ ก. และได้รับใบเสร็จพิสูจน์สอบสวน (ท.ด. ๑๘ ก.) ไว้เป็นหลักฐาน
แต่ไม่ได้ไปรับ น.ส. ๓ ก. ต่อมาได้มีการส่งมอบการครอบครองที่ดินให้แก่บิดาของท่าน<o:p></o:p>

                   ขอเรียนว่า น.ส. ๓ ก.
จะแจกให้แก่ผู้มีชื่อใน น.ส. ๓ ก. หรือทายาท (กรณีผู้มีชื่อใน น.ส. ๓ ก. เสียชีวิต
ทายาทขอรับโอนมรดก) หากผู้มีชื่อใน น.ส. ๓ ก. ส่งมอบการครอบครองที่ดินให้แก่บุคคลอื่นก่อนการรับ น.ส. ๓ ก.
ผู้รับโอนที่ดินต้องยื่นคำขอสรวมสิทธิการรังวัด ณ สำนักงานที่ดินในพื้นที่ก่อน
แล้วจึงดำเนินการออก น.ส. ๓ ก. ให้แก่ผู้รับโอนต่อไป <o:p></o:p>

                   กรณีเจ้าหน้าที่หาเรื่องราวการเดินสำรวจออก
น.ส. ๓ ก. ไม่พบ อาจเป็นกรณีดังนี้<o:p></o:p>

                   ๑.  เจ้าของที่ดินเดิมได้ขอยกเลิกเรื่องราวการเดินสำรวจออก น.ส. ๓ ก.
ไปแล้ว<o:p></o:p>

                   ๒.  เจ้าพนักงานที่ดินได้มีการสั่งยกเลิกเรื่องราวการเดินสำรวจออก
น.ส. ๓ ก. ไปแล้ว<o:p></o:p>

                   สำหรับแนวทางในการพิจารณา
พนักงานเจ้าหน้าที่จะต้องตรวจสอบเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวข้องให้ได้ความก่อนว่าเป็นไปตามกรณี
๑. หรือ ๒.<o:p></o:p>

                   กรณีตามข้อ ๑. และ ๒.
เมื่อเรื่องราวการเดินสำรวจออก น.ส. ๓ ก. ถูกยกเลิก
หากที่ดินของท่านอยู่ในหลักเกณฑ์ที่สามารถออกโฉนดที่ดินได้ คือ ผู้มีสิทธิในที่ดินได้ครอบครองและทำประโยชน์แล้ว
เป็นที่ดินที่สามารถออกโฉนดที่ดินได้ตามกฎหมายและต้องไม่เป็นที่ดินที่ต้องห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดินตามกฎกระทรวง
ฉบับที่ ๔๓ (พ.ศ.
๒๕๓๗) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน
พ.ศ. ๒๔๙๗ ข้อ ๑๔ เช่น ที่ดินสงวนหวงห้าม ที่ดินที่ราษฎรใช้ประโยชน์ร่วมกัน ที่เขา
ที่ภูเขา ที่เกาะ ป่าไม้ถาวร ป่าสงวนแห่งชาติ เป็นต้น
ท่านอาจยื่นคำขอออกโฉนดที่ดินเฉพาะราย ณ
สำนักงานที่ดินในพื้นที่ กรณีมีหลักฐานที่ดินเดิม เช่น ส.ค. ๑ น.ส. ๓ ตามมาตรา ๕๙
แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน
หรือกรณีไม่มีหลักฐานที่ดินเดิมแต่ได้มีการครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินมาก่อนประมวลกฎหมายที่ดิน ตามมาตรา ๕๙ ทวิ
แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน หรือนำเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินได้ กรณีมีโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินในพื้นที่
ตามมาตรา ๕๘ และ ๕๘ ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน<o:p></o:p>

                   อย่างไรก็ดี
เพื่อให้ได้ข้อเท็จจริงที่ถูกต้อง ท่านควรไปติดต่อกับสำนักงานที่ดินท้องที่ ยื่นคำขอตรวจสอบเรื่องราวการออก น.ส. ๓ ก. แปลงนี้
แล้วแจ้งการตรวจให้ท่านทราบเป็นลายลักษณ์อักษรต่อไป<o:p></o:p>

...........................................................<o:p></o:p>
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการออกหนังสือสำคัญ
9 มี.ค. 2561
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน