กรณีเจ้าของร่วมไม่สามารถเข้าร่วมประชุมใหญ่ได้
พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522
แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด  (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 มาตรา 47
กำหนดให้เจ้าของร่วมอาจมอบฉันทะเป็นหนังสือให้ผู้อื่นออกเสียงแทนตนได้
แต่ผู้รับมอบฉันทะคนหนึ่งจะรับมอบฉันทะให้ออกเสียงในการประชุมครั้งหนึ่งเกินสามห้องชุดมิได้
ดังนั้น หากเจ้าของร่วมไม่สามารถเข้าร่วมประชุมใหญ่
แต่ประสงค์จะให้บุคคลอื่นออกเสียงแทนตน ต้องดำเนินการตามนัยมาตราดังกล่าว ทั้งนี้การประชุมเป็นเรื่องระหว่างเอกชนกับเอกชน
กรณีมีข้อโต้แย้งต้องใช้สิทธิทางศาล