คำตอบ  กรณีถ้าอาทำพินัยกรรมยกที่ดินให้ท่าน เมื่ออาเสียชีวิตแล้วท่านได้นำหลักฐานไปขอจดทะเบียนรับโอนมรดกตามพินัยกรรม มีค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนรับโอนมรดกตามพินัยกรรมดังนี้
๑. ค่าธรรมเนียม อัตราร้อยละ ๒ จากราคาประเมินทุนทรัพย์
๒. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ อัตราร้อยละ ๓.๓ (รวมภาษีท้องถิ่น) จากราคาประเมินทุนทรัพย์ หากเป็นการโอนมรดกตามพินัยกรรมให้แก่ทายาทผู้รับพินัยกรรมที่ไม่ใช่ทายาทโดยธรรมซึ่งเจ้ามรดกได้มาในที่ดินนั้นไม่ถึง ๕ ปี โดยนับตั้งแต่วันที่เจ้ามรดกได้มาซึ่งที่ดินนั้นจนถึงวันที่เจ้ามรดกถึงแก่กรรม
กรณีถ้าอาจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้แก่ท่านโดยเสน่หาไม่มีค่าตอบแทน มีค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนให้ดังนี้
๑. ค่าธรรมเนียม อัตราร้อยละ ๒ จากราคาประเมินทุนทรัพย์
๒. ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย จากราคาประเมินทุนทรัพย์ คำนวณตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร
๓. ค่าอากรแสตมป์ อัตราร้อยละ ๐.๕ จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่อย่างใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง
๔. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ อัตราร้อยละ ๓.๓ (รวมภาษีท้องถิ่น) จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่อย่างใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง หากเป็นการโอนภายใน ๕ ปีนับแต่วันที่จดทะเบียนได้มาซึ่งที่ดินนั้น เมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่เสียอากรแสตมป์ตาม ๓.
 
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔