ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นชื่อสามี เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์. 1แปลง. อีก 1แปลง เป็นชื่อสามีและภรรยาเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วม. ขณะนี้ ทั้ง2คนอยู่ต่างประเทศ. และประสงค์จะไถ่ถอนและขายอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว. แต่สามี ไม่สามารถเดินทางกลับมาประเทศไทยได้. จึงทำหนังสือมอบอำนาจ. ตามแบบของกรมที่ดิน โดย ไม่ได้ผ่านสถานฑูต หรือกงสุลให้พนักงานเจ้าหน้าที่รับรอง. ขอเรียนถามว่าหนังสือมอบอำนาจนี้สามารถใช้ดำเนินการไถ่ถอนแบะขายอสังหาริมทรัพย์หรือทำธุรกรรมที่ดินทั้ง2แปลงนี้ได้มั้ยคะ. มีผลตามกฏหมายมั้ยคะ จพง กรมที่ดินจะให้ภรรยาทำธุรกรรมแทนสามีหรือไม่คะ. พอดีได้โทรสอบถาม. ที่ดินจังหวัดขอนแก่น. ทางที่ดินขอนแก่นแจ้งว่าใช้ได้ แต่โดยส่วนตัว ยังกังวลค่ะ. เพราะทราบมาว่า. อยู่ที่ดุลยพินิจเจ้าหน้าที่ รบกวนช่วยตอบด่วนนะคะ. พอดีภรรยาจะเดินทางกลับไทยเร็วๆๆนี้ค่ะ