สวัสดีค่ะ เนื่องจากที่ดินของพ่อได้รับเป็นมรดกจากคุณปู่ เป็น นส3 ค่ะ ก่อนหน้านี้ที่ดินมีประมาณ 3-4ไร่เรียบคลองเป็นทางยาวค่ะแม่ใช้ที่ส่วนนี้ทำนาและขุดบ่ิเลี้ยงปลา จนช่วง 10 ปีที่แล้วได้ มีการขุดขยายคลองและขยายถนนเพิ่มซึ่งทับที่ดินพ่อเกือบทั้งหมดเหลือพื้นที่ดินแค่ไม่กี่ตารางว่าจึงไม่สามารทำนาและลี้ยงปลาได้อีก และไม่ได้รับการชดเชยใดๆเลย นส3 ใบนี้ไปทำการออกโฉนดที่ดินก็ไม่ได้ ที่ดินส่วนที่เหลือก็ขอออกโฉนดไม่ได้ และ ทุกวันนี้ ที่ดินทั้งหมดใน นส3 ใบนี้ พ่อยังคงต้องเสียภาษีที่ดินอยู่ทุกปีไม่เคยขาด ถึงแม้ว่าที่ดินจะเป็นสาธารณะประโยชน์ไปแล้วส่วนนึงก็ตาม คือในกรณีนี้ทางเราต้องทำอย่างไรบ้างค่ะรบกวนสอบถาม
1.ที่ดินส่วนที่เป็นสาธรณะประโยชน์นั้นจะได้รับการชดเชยอยู่อีกไหมค่ะถ้าจะมาเรียกร้องตอนนี้
2.ที่ดินที่เหลืออยู่น้อยนิดตอนนี้แม่ก็ได้แค่ปลูกมะพร้าวไว้เป็นทางยาวตามแนวถนนยังสามารถออกเป็นโฉนดที่ที่ดินได้ไหม และต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ
รบกวนตอบคำถามด้วยนะค่ะ หากต้องการข้อมูลใดๆเพิ่มเติมจะหามาเพิ่มให้ค่ะ
ขอขอบพระคุณเป็นอย่างยิ่งค่ะ