โดยหลักกฎหมาย  ผู้มีชื่อเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดินย่อมมีสิทธิจำหน่ายที่ดินของตนได้ตาม  มาตรา  ๑๓๓๖  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ยกเว้นกรณีโฉนดที่ดินนั้นมีข้อกำหนดห้ามโอนตามประมวลกฎหมายที่ดินหรือกฎหมายอื่น  หรืออยู่ระหว่างการอายัดที่ดิน  เจ้าของที่ดินจะโอนที่ดินได้เมื่อพ้นกำหนดห้ามโอนตามกฎหมายนั้น  หรือมีการถอนอายัดที่ดินเสียก่อน  
  หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน  โทร ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔