สวัสดีครับ อยากสอบถามว่าเราสามารถตรวจสอบได้อย่างไรว่าที่ดินของเรายังคงกรรมสิทธ์ของเราหรือไม่ คือคุณพ่อได้เคยนำโฉนดไปเป็นประกันในการยืมเงินมาเมื่อ ประมาณ 35-40 ปีที่แล้ว (ไม่ได้ทำสัญญาใดๆ) จากนั้นก็ไม่เคยได้ติดต่อกับคนที่ให้โฉนดไว้อีกเลยเนื่องจากย้ายบ้าน คุณพ่อจำเลขโฉนดไม่ได้และไม่มีสำเนาใดๆเลยครับ เคยไปดูที่แปลงนั้น 1-2 ครั้ง ปัจจุบันได้พาไปดูที่บริเวณนั้นปรากฎว่าจำที่แปลงนั้นไม่ได้เนื่องจากระยะเวลาผ่านไปนานมากและเปลี่ยนแปลงไปมากครับ คุณพ่อยังมีชีวิตอยู่ เป็นที่มรดกของคุณปู่ครับ ที่อยู่ในกทม. ผมขอแยกเป็นคำถามนะครับ
1.เราจะตรวจสอบว่าเรายังถือกรรมสิทธิ์อยู่ไหม ถ้าเรารู้แค่ชื่อ นามสกุล พ่อ ซึ่งมีชื่ออยู่ในโฉนด
2.ที่ตรงนั้นมีสิทธฺ์ถูกครอบครองโดยครอบครองโดยปรปักษ์ หรือไม่ แล้วเราจะรู้ได้อย่างไรว่าใครครอบครอง
3.กรณีถ้าถูกครอบครองโดยบุคคลอื่นไปแล้วไม่สามารถทำอะไรได้แล้วใช่หรือไม่ครับ
4.เคยไปตรวจสอบกับกรมที่ดินท้องที่โดยให้ข้อมูลแค่ ชื่อ-นามสกุล เจ้าหน้าที่แจ้งว่าไม่มีข้อมูล เป็นไปได้ไหมครับว่าข้อมูลเก่าๆจะไม่ถูกใส่เข้าไปในระบบ หรือว่าไม่สามารถใช้แค่ ชื่อแลพนามสกุลตรวจสอบได้
5.ทางเจ้าหน้าที่แนะนำให้สืบค้นโดยใช้เลขที่ข้างเคียงเพื่อนำมาตรวจสอบ สามารถทำได้ไหมครับแล้วเจ้าของที่ข้างเคียงจะยอมบอกเราหรือครับเพราะอาจคิดว่าเป็นมิจฉาชีพ
รบกวนช่วยตอบให้ด้วยนะครับ ขอขอบคุณล่วงหน้าครับ