- หน้าแรก
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- รับโอนที่ดินมรดก
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
เดิมทีทางคุณปู่ได้แบ่งที่ดินให้ลูกๆของท่าน (คือ คุณลุง คุณป้า และคุณพ่อของผม) และทุกท่านก็ได้รับโฉนดที่ดินกันทุกคน ยกเว้นคุณลุงผมท่านหนึ่งที่ไม่ได้ไปรับโอนที่ดินด้วย จึงทำให้มีโฉนดที่ดิน 1 ฉบับที่ยังเป็นชื่อของคุณปู่ ซึ่งทั้งคุณปู่และคุณลุงท่านนี้ได้เสียชีวิตไปแล้ว ทางผมซึ่งเป็นหลานอยากจะได้ที่ดินผืนนี้ จะต้องดำเนินการอย่างไรได้บ้างครับ
กรณีที่ 1.ให้ทางผู้จัดการมรดกโอนที่ดินให้กับทางทายาทของคุณลุงท่านนี้ก่อน แล้วทางผมดำเนินเรื่องซื้อ-ขาย กับทายาทคุณลุงอีกที่หนึ่ง
กรณีที่ 2.ถ้ามีการ พุดคุยกับทายาทคุณท่านนี้แล้ว ทางทายาทคุณลุงยกให้ผม โดยมีหนังสือมอบฉันทะให้สามารถไปดำเนินการด้วยตัวเอง ทางผมสามารถรับโอนที่ดิน จากชื่อคุณปู่ เป็นชื่อผม ได้เลยหรือไม่
กรณีที่ 1.ให้ทางผู้จัดการมรดกโอนที่ดินให้กับทางทายาทของคุณลุงท่านนี้ก่อน แล้วทางผมดำเนินเรื่องซื้อ-ขาย กับทายาทคุณลุงอีกที่หนึ่ง
กรณีที่ 2.ถ้ามีการ พุดคุยกับทายาทคุณท่านนี้แล้ว ทางทายาทคุณลุงยกให้ผม โดยมีหนังสือมอบฉันทะให้สามารถไปดำเนินการด้วยตัวเอง ทางผมสามารถรับโอนที่ดิน จากชื่อคุณปู่ เป็นชื่อผม ได้เลยหรือไม่
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
-
บริการกรมที่ดิน
- บริการประชาชน
- บริการช่างรังวัดเอกชน
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- สถิติการให้บริการ
- คู่มือการให้บริการประชาชน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
๒ วิธี ดังนี้
๑. ผู้จัดการมรดกของปู่จดทะเบียนให้ปรากฏชื่อผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดินของปู่เสียก่อน เพื่อโอนมรดกที่ดินของปู่ให้แก่ทายาทของลุง เมื่อทายาทของลุงรับโอนมรดกที่ดินแล้วก็ย่อมจำหน่ายจ่ายโอนที่ดินนั้นให้แก่ผู้ใดก็ได้
๒. ผู้จัดการมรดกของปู่ที่ได้จดทะเบียนให้ปรากฏชื่อผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดินของปู่แล้วจะขายที่ดินมรดกของปู่ให้แก่ท่าน เพื่อนำเงินไปแบ่งปันให้แก่ทายาทของปู่ (ทายาทของลุง) ก็ได้
๓. กรณีตาม ๑. และ ๒. ผู้ขอจดทะเบียนจะต้องนำต้นฉบับโฉนดที่ดิน คำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดก ใบมรณบัตร บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้จัดการมรดกและคู่กรณี ไปยื่นคำขอจดทะเบียนผู้จัดการมรดก และจดทะเบียนโอนมรดก หรือจดทะเบียนขาย ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ โดยไม่ต้องมีหนังสือยินยอมไม่ขอรับมรดกของทายาทของปู่หรือทายาทของลุงไปแสดง
๔. หากการจัดการของผู้จัดการมรดกทำให้ทายาทได้รับความเสียหาย ผู้จัดการมรดกย่อมต้องรับผิดต่อทายาทในความเสียหายที่เกิดขึ้นนั้น ตามนัยมาตรา ๑๗๒๐ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน- การทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ – ๔