รับโอนที่ดินมรดก

Hot
คุณนิธี
26 เม.ย. 2561
เข้าชม 256

เดิมทีทางคุณปู่ได้แบ่งที่ดินให้ลูกๆของท่าน (คือ คุณลุง คุณป้า และคุณพ่อของผม) และทุกท่านก็ได้รับโฉนดที่ดินกันทุกคน ยกเว้นคุณลุงผมท่านหนึ่งที่ไม่ได้ไปรับโอนที่ดินด้วย จึงทำให้มีโฉนดที่ดิน 1 ฉบับที่ยังเป็นชื่อของคุณปู่ ซึ่งทั้งคุณปู่และคุณลุงท่านนี้ได้เสียชีวิตไปแล้ว ทางผมซึ่งเป็นหลานอยากจะได้ที่ดินผืนนี้ จะต้องดำเนินการอย่างไรได้บ้างครับ

กรณีที่ 1.ให้ทางผู้จัดการมรดกโอนที่ดินให้กับทางทายาทของคุณลุงท่านนี้ก่อน แล้วทางผมดำเนินเรื่องซื้อ-ขาย กับทายาทคุณลุงอีกที่หนึ่ง
กรณีที่ 2.ถ้ามีการ พุดคุยกับทายาทคุณท่านนี้แล้ว ทางทายาทคุณลุงยกให้ผม โดยมีหนังสือมอบฉันทะให้สามารถไปดำเนินการด้วยตัวเอง ทางผมสามารถรับโอนที่ดิน จากชื่อคุณปู่ เป็นชื่อผม ได้เลยหรือไม่
ความคิดเห็นที่ 1
       กรณีที่ท่านประสงค์จะได้ที่ดินของปู่ซึ่งเป็นมรดกตกได้แก่ลุงที่เสียชีวิตแล้ว  สามารถดำเนินการได้  
๒  วิธี  ดังนี้
๑.  ผู้จัดการมรดกของปู่จดทะเบียนให้ปรากฏชื่อผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดินของปู่เสียก่อน  เพื่อโอนมรดกที่ดินของปู่ให้แก่ทายาทของลุง  เมื่อทายาทของลุงรับโอนมรดกที่ดินแล้วก็ย่อมจำหน่ายจ่ายโอนที่ดินนั้นให้แก่ผู้ใดก็ได้  
๒.  ผู้จัดการมรดกของปู่ที่ได้จดทะเบียนให้ปรากฏชื่อผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดินของปู่แล้วจะขายที่ดินมรดกของปู่ให้แก่ท่าน  เพื่อนำเงินไปแบ่งปันให้แก่ทายาทของปู่  (ทายาทของลุง)  ก็ได้  
๓.  กรณีตาม  ๑.  และ  ๒.  ผู้ขอจดทะเบียนจะต้องนำต้นฉบับโฉนดที่ดิน  คำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดก  ใบมรณบัตร  บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้จัดการมรดกและคู่กรณี  ไปยื่นคำขอจดทะเบียนผู้จัดการมรดก  และจดทะเบียนโอนมรดก  หรือจดทะเบียนขาย  ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  โดยไม่ต้องมีหนังสือยินยอมไม่ขอรับมรดกของทายาทของปู่หรือทายาทของลุงไปแสดง
๔.  หากการจัดการของผู้จัดการมรดกทำให้ทายาทได้รับความเสียหาย  ผู้จัดการมรดกย่อมต้องรับผิดต่อทายาทในความเสียหายที่เกิดขึ้นนั้น  ตามนัยมาตรา  ๑๗๒๐  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน-     การทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
27 เม.ย. 2561
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน