การจัดประชุมใหญ่เจ้าของร่วมในอาคารชด

Hot
vsupath
14 พ.ค. 2561
เข้าชม 114

เนื่องการกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดไดีมีการจัดประชุมใหญ่เจ้าของร่วมไม่ทำตามพระราชบัญญัติดังนี้1.ไม่ส่งจดหมายเชิญประชุม แต่ไม่มีเอกสารประกอบการประชุมให้กับเจ้าของร่วมแต่จัดส่งก่อนการประชุม7วัน มีความผิดหรือไม่
2.การส่งหนังสือการประชุมโดยจัดส่งในตู้จดหมายของห้องชุด เป็นการอ้างเป็นหลักฐานว่าจัดส่งให้เจ้าของร่วมทุกห้องชุดได้หรือไม่
3.การลงทะเบียนผู้เข้าร่วมประชุมมีผู้รับมอบฉันทะเกิน3ห้องชุด การประชุมเป็นโมฆะหรือไม่
4.การไม่แจ้งเจ้าของร่วมที่มีหนี้คงค้างเกิน6เดือน ในการจัดประชุมทำให้การประชุมเป็นโมฆะหรือไม่
5.การนับคะแนนในการลงมติไม่ถูกต้องตามการประชุมจริงและทำรายงานการประชุมไม่ตรงกับการประชุมจริง เป็นโมฆะหรือไม่
ทั้ง 5คำถามมีความผิดต่อพระราชบัญญติอาคารชุดแต่ละกรรีอย่างไร
6.หากคระกรรมการจัดประชุมและลงมติเจ้าของร่วมแต่ฝ่าฝืนกฏหมาย เป็นเหตุให้กรรมการต้องรับผิดอบ่างไร?
ความคิดเห็นที่ 1
พระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 มาตรา 42/3
กำหนดว่า การเรียกประชุมใหญ่ต้องทำเป็นหนังสือนัดประชุมระบุสถานที่ วันเวลา ระเบียบวาระการประชุม
และเรื่องที่จะเสนอต่อที่ประชุมพร้อมด้วยรายละเอียดตามสมควรและจัดส่งให้เจ้าของร่วมไม่น้อยกว่าเจ็ดวันก่อนวันประชุม
ทั้งนี้ การประชุมใหญ่เจ้าของร่วมเป็นเรื่องระหว่างเอกชนกับเอกชน
หากเจ้าของร่วมซึ่งเป็นผู้มีส่วนได้เสียเห็นว่าไม่เป็นไปตามกฎหมายก็สามารถใช้สิทธิทางศาล
เพื่อให้ศาลมีคำสั่งเพิกถอนมติที่ประชุม หรือเห็นว่าการดำเนินการของคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด
ทำให้ได้รับความเสียหาย ผู้เสียหายสามารถใช้สิทธิทางศาลได้
ตอบโดย: สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
15 พ.ค. 2561
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน