ขออนุญาตสอบถาม
ผมกู้บ้านกับธนาคารแห่งหนี่ง มาได้ซักระยะหนึ่ง (เกิน 3 ปี ภรรยามีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน) กู้ร่วมกับภรรยา (จดทะเบียนสมรส) ผมจะทำเรื่อง รีไฟแนนซ์ ตอนนี้ ยอดเหลือ ของภรรยา ประมาณ 3 ล้านบาท ของผม 3 แสนบาท ผมจะรีไฟแนนซ์ ไปธนาคารใหม่ โดยที่จะรวมยอด จะให้ภรรยาเป็นผู้กู้ 1 บัญชี ยอด 3.3 ล้าน
คำถามคือ
1. ด้านหลังโฉนดที่ดินเป็นมีชื่อผมกับภรรยา ผมต้องไปทำเรื่องโอน/หรือซื้อขาย สิทธิ์ ให้ภรรยาเพื่อให้เหลือชื่อเดียวหรือไม่.
2. ถ้าต้องทำ มีค่าใช้จ่ายหรือไม่ (เข้าใจว่ามี 2 เปอร์เซ็นต์ แต่ไม่ทราบว่าคิดจากอะไร จากยอดที่ผมเหลืออยู่ 3 แสน ใช่หรือไม่)
3. ต้องใช้เอกสารอะไรหรือไม่