๑.  กรณีผู้ขายประสงค์จะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างให้แก่ผู้ซื้อ  ผู้ขายและผู้ซื้อจะต้องนำต้นฉบับหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  ทะเบียนบ้าน  บัตรประชาชน  ทะเบียนสมรส  และหนังสือยินยอมคู่สมรส  (กรณีที่ดินเป็นสินสมรสของผู้ขาย)  และหลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างของผู้ขาย  เช่น  หลักฐานการขออนุญาตปลูกสร้าง  และหลักฐานการให้เลขหมายประจำบ้าน  เป็นต้น  ไปยื่นคำขอจดทะเบียนขาย  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่    
๒.  กรณีผู้ซื้อไม่ไปดำเนินการด้วยตนเอง ก็สามารถมอบอำนาจให้ผู้อื่นไปดำเนินการแทนได้  โดยผู้มอบอำนาจต้องแสดงสำเนาเอกสารที่ผู้มอบอำนาจเป็นผู้รับรองสำเนาถูกต้อง  ดังนี้  
๒.๑  สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน
๒.๒  สำเนาเอกสารการเปลี่ยนชื่อ-สกุลชื่อ  (ถ้ามีการเปลี่ยนชื่อ-สกุลชื่อที่ไม่ตรงกับทะเบียนบ้าน  และบัตรประชาชน)
๓.  กรณีหนังสือมอบอำนาจที่ทำในต่างประเทศ  ควรให้สถานทูต  สถานกงสุล  โนตารีพับลิค  (Notary  Public)  หรือบุคคลซึ่งกฎหมายแห่งท้องถิ่นระบุให้เป็นผู้มีอำนาจเป็นพยานในเอกสารเป็นผู้รับรอง  ในกรณีที่ไม่มีผู้รับรองดังกล่าวข้างต้นให้อยู่ในดุลยพินิจของพนักงานเจ้าหน้าที่ที่จะเชื่อถือได้เพียงใด  ตามข้อ  ๘  วรรคหนึ่ง  แห่งระเบียบกรมที่ดิน  ว่าด้วยการมอบอำนาจให้ทำการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมหรือกิจการอื่นเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์  พ.ศ.  ๒๕๕๕
๔.  ท่านสามารถดาวน์โหลดแบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจ  พร้อมตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจได้ที่เว็บไซต์สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  http://www.dol.go.th/registry เลือก ส่วนมาตรฐานการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม  (ด้านซ้าย)  หัวข้อตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจ  และหัวข้อระเบียบ  คำสั่ง  เพื่อดูระเบียบดังกล่าวข้างต้น
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔