ปัญหาทับซ้อนระหว่างที่ดินมีโฉนด กับที่ดิน สค.1
Hot
15 มิ.ย. 2561
เข้าชม 55
1.ที่ดินนาย ก. ออกเป็นโฉนด เมื่อปีพศ.2545 (ฝั่งซ้ายคลอง)
2.ที่ดินนาย ข. เป็นที่ดินเอกสาร สค.1 ทำเมื่อ พศ.2505 (ฝั่งขวาคลอง)
3.ที่ดินทั้งสองฝ่ายมีลำธารสาธารณะกว้าง10ม. กั้นกลางแยกที่ดินทั้งสองฝั่ง
4.ต่อมาปีพศ.2555 ลำธารเกิดการเปลื่ยนแนว กินเข้าไปฝั่งที่ดินนาย ก.
ทำให้ที่ดินนาย ก. ส่วนหนึ่งมาปรากฏอยู่ฝั่งขวาคลอง
5.สอบถามว่า การเกิดที่ดินที่ทับซ้อนกัน คือของนาย ข.ที่สค.1ระบุว่าชิดคลอง ก็จะกลายเป็นสุดระยะแค่แนวหลักเขตของที่ดินนาย ก. ใช่หรือไม่
6.บนโฉนดของนาย ก. ที่ระบุว่าทางขวาของแนวหลักเขตเป็นลำธาร (แต่ปัจจุบันไม่ได้เป็นลำธารแล้ว) จะมีนัยยะที่จะกันสิทธิสค.1ของนาย ข.หรือไม่
2.ที่ดินนาย ข. เป็นที่ดินเอกสาร สค.1 ทำเมื่อ พศ.2505 (ฝั่งขวาคลอง)
3.ที่ดินทั้งสองฝ่ายมีลำธารสาธารณะกว้าง10ม. กั้นกลางแยกที่ดินทั้งสองฝั่ง
4.ต่อมาปีพศ.2555 ลำธารเกิดการเปลื่ยนแนว กินเข้าไปฝั่งที่ดินนาย ก.
ทำให้ที่ดินนาย ก. ส่วนหนึ่งมาปรากฏอยู่ฝั่งขวาคลอง
5.สอบถามว่า การเกิดที่ดินที่ทับซ้อนกัน คือของนาย ข.ที่สค.1ระบุว่าชิดคลอง ก็จะกลายเป็นสุดระยะแค่แนวหลักเขตของที่ดินนาย ก. ใช่หรือไม่
6.บนโฉนดของนาย ก. ที่ระบุว่าทางขวาของแนวหลักเขตเป็นลำธาร (แต่ปัจจุบันไม่ได้เป็นลำธารแล้ว) จะมีนัยยะที่จะกันสิทธิสค.1ของนาย ข.หรือไม่
ความคิดเห็นที่ 1
กรณีตามคำถาม ขึ้นอยู่กับสภาพและข้อเท็จจริงในพื้นที่ ขอให้นำโฉนดที่ดินไปติดต่อขอคำแนะนำโดยตรงจากสำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่
18 มิ.ย. 2561
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1