คำตอบ ๑. การจดทะเบียนจำนองที่ดินและหลักทรัพย์ที่ภรรยาเป็นเจ้าของเพียงคนเดียว  แยกได้ดังนี้
๑.๑  ที่ดินและหลักทรัพย์ได้มาก่อนสมรส  หรือได้มาโดยการรับมรดกระหว่างสมรส  ถือว่าเป็น
สินส่วนตัวของภรรยา  ภรรยาเพียงผู้เดียวสามารถทำนิติกรรมใดๆ  ได้  โดยสามีไม่ต้องยินยอม
๑.๒  ที่ดินและหลักทรัพย์ได้มาระหว่างสมรส  (ยกเว้นการรับโอนมรดกตาม ๑.๑)   ให้สันนิษฐานว่าเป็นสินสมรส  ภรรยาจะทำนิติกรรมใดๆ  ต้องได้รับความยินยอมจากสามี  หากสามีมิได้ไปให้คำยินยอม  ณ  สำนักงานที่ดิน  ภรรยาต้องนำหนังสือยินยอมของสามี  พร้อมทั้งต้นฉบับหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  บัตรประชาชน  ทะเบียนบ้าน  ทะเบียนสมรส  หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว-ชื่อสกุล  (ถ้ามีการเปลี่ยนชื่อตัว-ชื่อสกุล)  สำเนาทะเบียนบ้านและบัตรประชาชนของสามีที่สามีได้รับรองสำเนาถูกต้องแล้ว  ไปประกอบการยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  ถ้าไม่มีหนังสือยินยอมของสามี  พนักงานเจ้าหน้าที่จะรับจดทะเบียนได้ก็ต่อเมื่อคู่กรณีทั้งสองฝ่ายยืนยันให้จดทะเบียนและบันทึกถ้อยคำของคู่กรณีไว้เป็นหลักฐาน
        ๒.  การจดทะเบียนไถ่ถอนจากจำนองที่ดินที่ภรรยาเป็นเจ้าของเพียงคนเดียว  ไม่ว่าที่ดินนั้นจะเป็นสินสมรสหรือไม่  ภรรยาสามารถกระทำได้โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมจากสามี
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔