๑.  กรณีโจทก์เพียงฝ่ายเดียวนำคำพิพากษาอันถึงที่สุดที่พิพากษาให้จำเลยนำชื่อโจทก์ไปลงในโฉนดที่ดินร่วมกับจำเลย  ไปยื่นคำขอจดทะเบียนให้เป็นไปตามคำพิพากษา  พนักงานเจ้าหน้าที่จะรับจดทะเบียนและต้องเสียค่าธรรมเนียมและภาษีอากร  ได้หรือไม่  อย่างไร  เป็นอำนาจหน้าที่ของพนักงานเจ้าหน้าที่ที่จะพิจารณาจากคำพิพากษาเป็นเรื่อง ๆ  ไป
๒.  กรณีจำเลยไม่ไปดำเนินการตามคำพิพากษา  โจทก์ชอบที่จะร้องขอต่อศาลให้มีคำสั่งบังคับจำเลยได้ภายใน  ๑๐  ปีนับแต่วันที่ศาลได้มีคําพิพากษาหรือคำสั่ง  จึงควรที่ท่านจะไปยื่นคำร้องขอต่อศาลเพื่อบังคับจำเลยให้ทำตามคำพิพากษาและคุ้มครองสิทธิของท่านได้  ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง  มาตรา  ๒๗๔  และมาตรา  ๒๗๕  
๓.  ถ้าท่านถือคำพิพากษาไว้โดยที่ยังไม่ได้ลงชื่อในโฉนดที่ดิน  เมื่อโฉนดที่ดินยังคงมีชื่อจำเลยเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์  จำเลยย่อมสามารถจำหน่ายจ่ายโอนและก่อภาระผูกพันในที่ดินได้  
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔