๑.  ในการจดทะเบียนขายที่ดินพร้อมบ้าน  ผู้ซื้อและผู้ขายต้องนำต้นฉบับโฉนดที่ดิน  ทะเบียนบ้าน  บัตรประจำตัวประชาชน  ทะเบียนสมรสและหนังสือยินยอมของคู่สมรส  (กรณีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นสินสมรสของผู้ขาย)  กรณีผู้ขายปลูกสร้างบ้านเองต้องนำต้นฉบับหลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง  เช่น  หลักฐานการขออนุญาตปลูกสร้าง  และหลักฐานการให้เลขหมายประจำบ้าน  เป็นต้น  ไปยื่นคำขอจดทะเบียนขาย  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  
๒.  ในการตรวจบัตรประจำตัวประชาชน  พนักงานเจ้าหน้าที่จะตรวจสอบจากฐานข้อมูลทะเบียนกลางของกรมการปกครอง  ดังนั้น  หากในทะเบียนบ้านของผู้ซื้อปรากฏคำนำหน้าชื่อเป็น  “เด็กชาย”  แต่ปัจจุบัน   ในบัตรประชาชนเป็น  “นาย” แล้ว  ทะเบียนบ้านนั้นยังใช้เป็นหลักฐานการจดทะเบียนซื้อขายที่ดินได้  แต่หาก  ผู้ซื้อยังเป็นผู้เยาว์ต้องให้บิดามารดาซึ่งเป็นผู้ใช้อำนาจปกครองหรือผู้ใช้อำนาจปกครองตามคำสั่งศาลเป็นผู้ดำเนินการซื้อที่ดินแทน
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนัก-มาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔