ตรวจสอบแนวเขตที่ดิน

Hot
สุภัทท์ ศรีวาระกุล
22 มิ.ย. 2561
เข้าชม 77

ผมได้ซื้อโฮมออฟฟิตของโครงการ บิสทาว์นศรีนครินทร์ซึ่งเจ้าของโครงการคือ บจก เอเชี่ยนพร็อพเพอร์ติ้
ผมมีข้อสงสัยเกี่ยวกับรั้วโครงการนี้ว่าตัวรั้วนั้นได้สร้างในเขตที่ดินของโฉนดแปลงของผมหรือไม่ เนื่องจากเป็นหลังสุดท้ายเป็นแปลงด้านข้างซึ่งติดกับโครงการหมู่บ้านทาว์นโฮมข้างเคียงซึ่งมาใช้รั้วของโครงการนี้ด้วย
คำถาม
1.ผมสามารถแจ้งให้เจ้าหน้ามารังวัดใหม่ตามหน้าโฉนดและยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรได้ไหมครับบ มีค่าใช้จ่ายหรือไม่
2.รั้วที่ชำรุดจากการทรุดของที่ดินเองหรือเกิดจากการสร้างไว้ไม่ดีตั้งแต่แรกเป็นส่วนกลางของหมู่บ้านแต่อยู่ในเขตที่ดินเรานั้น
เราต้องซ่อมแซมเองด้วยหรือไม่ครับ

รบกวนท่านผู้มีความชำนาญช่วยแนะนำด้วย
ความคิดเห็นที่ 1
๑. ผู้หารือสามารถยื่นคำขอรังวัดสอบเขตโฉนดที่ดินได้
สำหรับกรณีค่าใช้จ่ายการรังวัด
ขอได้โปรดติดต่อสอบถาม ณ สำนักงานที่ดินที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่

                   ๒. หากรั้วที่ชำรุดตามประเด็นที่ผู้หารือกล่าวอ้าง
ถือว่ารั้วเป็นสาธารณูปโภคของโครงการ (ตามคำพิพากษาศาลฎีกาที่
๗๘๐๐/๒๕๕๒) จึงเป็นหน้าที่ของผู้จัดสรรที่ดินหรือนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
(ในกรณีได้มีการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแล้ว) เป็นผู้ดำเนินการซ่อมแซม 

 
ตอบโดย: สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
22 มิ.ย. 2561
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน