คำตอบ  ๑.  การได้ที่ดินมาโดยรับให้  หรือรับมรดก  ต่างกันตรงที่  “การให้”  เป็นเรื่องที่ผู้ให้มีเจตนายกให้ทรัพย์สินแก่ผู้รับให้ขณะที่ผู้ให้ยังมีชีวิตอยู่  ส่วน  “มรดก”  ทายาทจะได้รับมรดกก็เมื่อเจ้าของทรัพย์สินที่เป็นเจ้ามรดกเสียชีวิตไปแล้ว  
        ๒.  ตามคำถามเป็นกรณีมารดาที่ยังมีชีวิตอยู่ได้โอนที่ดินให้แก่บุตร  บุตรจึงได้ที่ดินมาโดยการรับให้  หากบุตรจะขายที่ดินนั้นไปภายใน  ๕  ปีนับแต่วันที่จดทะเบียนรับให้  เสียค่าใช้จ่ายดังนี้
๒.๑  ค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ  ๒  จากราคาประเมินทุนทรัพย์
        ๒.๒  ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก  ณ  ที่จ่าย  จากราคาประเมินทุนทรัพย์  ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร  
        ๒.๓  ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ  อัตราร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาขาย  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า  คิดตามราคาสูง  
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน-การทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔