คำตอบ กรณีตามคำถามเข้าใจว่า  สามีได้เสียชีวิตไปก่อนที่จะจดทะเบียนรับโอนที่ดินจากแม่สามี    ใช่หรือไม่  หากใช่ขอเรียนว่า  หากที่ดินยังคงมีชื่อแม่สามีเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์อยู่  ที่ดินนั้นยังมิได้ตกเป็นทรัพย์มรดกของสามี  แต่อย่างใด  ในการนี้  หากแม่สามีประสงค์จะโอนที่ดินให้แก่บุตรสะใภ้  คู่กรณีจะต้องนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  ทะเบียนบ้าน  บัตรประจำตัวประชาชน  และหนังสือยินยอมของคู่สมรส  (กรณีที่ดินเป็นสินสมรสของแม่สามี)  ไปยื่นคำขอจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินที่อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่  และเสียค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนโอน  ดังนี้
๑.  ค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ  ๒  จากราคาประเมินทุนทรัพย์
๒.  ภาษีเงินได้หัก  ณ  ที่จ่าย  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์ตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร  
๓.  อากรแสตมป์  ร้อยละ  ๐.๕  จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า  คิดตามราคาสูง  
๔.  ภาษีธุรกิจเฉพาะ  ร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า  คิดตามราคาสูง  หากอยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสียตามประมวลรัษฎากร  และเมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์ตาม  ๓.  
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน-     การทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔